Prix de l’immobilier à
Bétheniville
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bétheniville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 405 €/m²
880 €/m² 2 000 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Bétheniville se remettent à se réduire. Le prix moyen a légèrement baissé depuis 2 ans, avec une diminution de 1,58 % entre 2021 et 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein du département de la Marne, cette municipalité occupait la 312e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 1,57 % sur 2 ans.
Bétheniville dépend du département de la Marne. Elle est une localité de la région Grand-Est. En 2020, sa population se chiffrait à 1 290 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité se classait ainsi en 53e position dans le département de la Marne. On comptait 77,3 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 94,9 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 55 % des habitations. Dynamique et active, la population a un âge moyen de 33 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut remarquer que l'immobilier subit un ralentissement à Bétheniville. En effet, avec 8 biens vendus sur 2022, on observe 6 ventes de moins qu'en 2021.
À Bétheniville, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 496 €/m². Il variait entre 883 et 1 994 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a décru en 1 an. Ce dernier est passé de 1 648 € en 2022 à 1 496 € en 2023.
À Bétheniville, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 774 €. Cependant, le prorata à régler était de 387 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
213
Ardennes (08)
1 800 €/m²
0 €/m²
318
Ardennes (08)
2 048 €/m²
0 €/m²
569
Marne (51)
2 047 €/m²
0 €/m²
1 743
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
109
Marne (51)
1 557 €/m²
0 €/m²
344
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, des frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de rénovation du bien doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
183 619€
179 520€ d’achat
4 099€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces à Bétheniville est de 183 619 € : 179 520 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 4 099 € de frais de notaire. Les taxes constituent 1 304 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 434 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
192 899€
179 520€ d’achat
13 379€ de frais
Tablez sur un investissement total de 192 899 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 120 mètres carrés. Comptez en effet 179 520 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 13 379 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 434 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 10 585 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 774€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre future maison à Bétheniville. Pour un relooking, cette somme ne devrait pas dépasser 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera un budget d'environ 1 000 € si vous déménagez dans la même ville. Un déménagement sur une distance de 400 kilomètres vous reviendra à environ 1 750 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bétheniville se remettent à se réduire. Le prix moyen a légèrement baissé depuis 2 ans, avec une diminution de 1,58 % entre 2021 et 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein du département de la Marne, cette municipalité occupait la 312e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 1,57 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a légèrement décru entre 2021 et 2023, avec une diminution de 1,58 % sur les 2 dernières années. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré un fort accroissement, passant de 8 €/mois à 13 €/mois.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Bétheniville, sachez qu'en 2020, 4,2 % des habitations étaient des appartements, et qu'on comptait 22,7 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune requiert une bonne compréhension du terrain et un regard averti. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Bétheniville en termes d'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agence ORPI !