Prix du m² à
Augerolles (63)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Augerolles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
813 €/m²
333 €/m² 1 474 €/m²
Appartement
245 €/m²
245 €/m² 245 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Augerolles baisse de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré un fort recul depuis 2021, avec une diminution de 18,83 % depuis 2 ans, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 334e rang au sein des localités du département du Puy-de-Dôme, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département s'est accru de 10,89 % sur 2 ans.
Augerolles relève du Puy-de-Dôme (63). Elle est située dans la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. On estimait à 879 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Pour ce qui est de la population, cette municipalité se classait donc en 126e position à l'échelle du département du Puy-de-Dôme. Les propriétaires représentaient 84,2 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 62,9 %. La moyenne d'âge de la population est de 48 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier augerollais est plutôt stable, avec sur 2022 8 biens vendus, soit 5 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, à Augerolles, les maisons à vendre avaient un prix qui oscillait de 318 à 1 539 €/m², et qui était en moyenne de 780 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison a décru de 10,76 %.
Le montant moyen des impôts locaux était de 421 € à Augerolles, mais si vous achetiez au mois de juin vous ne payiez que 210 euros.
Puy-de-Dôme (63)
1 178 €/m²
0 €/m²
253
Puy-de-Dôme (63)
1 401 €/m²
667 €/m²
4 234
Puy-de-Dôme (63)
524 €/m²
0 €/m²
117
Puy-de-Dôme (63)
769 €/m²
306 €/m²
744
Puy-de-Dôme (63)
357 €/m²
0 €/m²
159
Puy-de-Dôme (63)
1 813 €/m²
0 €/m²
537
Puy-de-Dôme (63)
869 €/m²
0 €/m²
521
Puy-de-Dôme (63)
695 €/m²
0 €/m²
306
Puy-de-Dôme (63)
654 €/m²
0 €/m²
773
En dehors du prix du bien en lui-même, votre budget doit aussi inclure les frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
96 388€
93 600€ d’achat
2 788€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acquérir une maison de 120 m² à Augerolles est de 96 388 €. Cette somme comprend 93 600 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 2 788 €. Au sein de ce montant, 748 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 680 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
101 227€
93 600€ d’achat
7 627€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 101 227 euros, comportant 93 600 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 7 627 euros, qui se décomposent en 5 519 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 748 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 421€ d’impôts locaux
Vous souhaitez refaire à neuf votre nouvelle maison à Augerolles ? Dans ce cas, vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à une entreprise de déménagement, vous devez ajouter 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville, et 2 100 € si vous êtes à environ 600 km de distance d'Augerolles.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Augerolles baisse de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré un fort recul depuis 2021, avec une diminution de 18,83 % depuis 2 ans, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 334e rang au sein des localités du département du Puy-de-Dôme, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département s'est accru de 10,89 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix au m² moyen a connu une forte réduction, avec -18,83 %. Quant au loyer moyen, il est resté constant.
Vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Augerolles ? Sachez que les appartements constituaient en 2020 3,3 % des logements, et que les locataires constituaient 15,5 % des habitants.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, son offre culturelle et la santé de son marché, mais aussi les taux d'imposition ou les perspectives à long ou moyen terme ne sont que certains des facteurs à considérer. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Augerolles, contactez dès maintenant votre agence ORPI !