Prix du m² à
La Renaudie (63)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Renaudie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
524 €/m²
524 €/m² 524 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à La Renaudie diminuent de nouveau. Le prix moyen est passé de 941 €/m² en 2018 à 1 098 €/m² en 2021, puis à 524 €/m² en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département du Puy-de-Dôme, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a augmenté de 10,89 % sur 2 ans.
Située dans le département du Puy-de-Dôme (63), La Renaudie compte parmi les municipalités de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. On évaluait à 128 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place au 359e rang au sein du département du Puy-de-Dôme. Les propriétaires étaient les plus nombreux (89,3 %). Le parc immobilier était composé à 96,6 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 62,9 %. On y observe une population active, dont l'âge moyen est de 58 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à La Renaudie. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, cela représente +4 ventes comparé à 2020.
À La Renaudie, la valeur foncière d'une maison à vendre s'élevait à 524 €/m² en moyenne en décembre 2023. Elle fluctuait entre 524 et 524 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison a connu une chute de 51,07 %.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 209 euros à La Renaudie, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 104 €.
Puy-de-Dôme (63)
813 €/m²
245 €/m²
883
Loire (42)
0 €/m²
0 €/m²
45
Puy-de-Dôme (63)
1 588 €/m²
0 €/m²
248
Puy-de-Dôme (63)
357 €/m²
0 €/m²
159
Puy-de-Dôme (63)
695 €/m²
0 €/m²
306
Outre le prix de vente de votre bien, des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le notaire, ou encore le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 6 pièces
60 032€
57 640€ d’achat
2 392€ de frais
À La Renaudie, tablez sur un investissement global de 60 032 € pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces, dont 57 640 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 2 392 euros, qui se partagent en 419 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 613 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 6 pièces
63 012€
57 640€ d’achat
5 372€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 110 mètres carrés est de 63 012 euros : 57 640 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 5 372 euros. Cette somme se divise en 1 360 € de débours, 613 € d'émoluments du notaire et 3 399 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 6 pièces
94 600€
de budget
Environ 209€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 26 400 euros pour un relooking de votre maison de 110 m² à La Renaudie. Pour une rénovation complète, le budget pourrait atteindre 94 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à des déménageurs fait monter le coût de votre achat, mais rend plus facile votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service représente d'ordinaire 2 450 euros si vous habitez à une distance d'environ 800 km de La Renaudie, et 1 750 € si vous vous trouvez à 400 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à La Renaudie diminuent de nouveau. Le prix moyen est passé de 941 €/m² en 2018 à 1 098 €/m² en 2021, puis à 524 €/m² en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département du Puy-de-Dôme, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a augmenté de 10,89 % sur 2 ans.
Depuis 4 ans, le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction, passant de 889 € à 524 €. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est demeuré stable.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier à La Renaudie ? Sachez qu'on observait 10,7 % de locataires en 2020, et que les appartements constituaient 1,7 % des habitations.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de facteurs : législation, taux d'imposition, perspectives à long ou moyen terme... Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de La Renaudie.