Prix du m² à
Auchy-au-Bois (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Auchy-au-Bois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 492 €/m²
1 152 €/m² 1 994 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Auchy-au-Bois augmentent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 604 €/m² en 2018 à 1 415 €/m² en 2021, puis à 1 651 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 251e position au sein du département du Pas-de-Calais, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 7,34 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Pas-de-Calais (62), Auchy-au-Bois est située dans les Hauts-de-France. En 2020, la municipalité dénombrait 534 habitants. En termes de population, cette localité occupait donc le 385e rang parmi les localités du département du Pas-de-Calais. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (82,5 %). Les maisons représentaient 97,4 % des logements, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 77 %. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Auchy-au-Bois avec 3 biens vendus sur 2022 (soit -1 vente par rapport 2021).
En décembre 2023, les maisons à vendre à Auchy-au-Bois avaient un prix moyen de 1 651 €/m², et celui-ci variait entre 1 321 et 2 148 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé en 1 an. Ce dernier est passé de 1 337 € en 2022 à 1 651 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 598 € à Auchy-au-Bois. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à payer était de 299 euros.
Pas-de-Calais (62)
1 420 €/m²
0 €/m²
652
Pas-de-Calais (62)
1 109 €/m²
0 €/m²
498
Pas-de-Calais (62)
1 890 €/m²
0 €/m²
382
Pas-de-Calais (62)
1 384 €/m²
0 €/m²
629
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
159
Pas-de-Calais (62)
862 €/m²
0 €/m²
245
Pas-de-Calais (62)
1 206 €/m²
0 €/m²
461
Pas-de-Calais (62)
1 022 €/m²
0 €/m²
810
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
230
En dehors du prix du bien en lui-même, vous devez également prévoir dans votre budget des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
202 502€
198 120€ d’achat
4 382€ de frais
À Auchy-au-Bois, vous devez tabler sur un coût total de 202 502 euros pour acquérir une maison neuve de 6 pièces, répartis entre 198 120 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 4 382 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 583 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les impôts 1 440 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
212 745€
198 120€ d’achat
14 625€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 212 745 euros. Comptez en effet 198 120 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 14 625 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 583 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 11 682 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 598€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Auchy-au-Bois. Pour un relooking, cette somme ne devrait pas dépasser 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à des professionnels du déménagement représentera une enveloppe d'environ 1 000 € si vous emménagez dans la même ville. Pour un déménagement sur une distance de 600 kilomètres, vous devrez prévoir un budget de 2 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Auchy-au-Bois augmentent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 604 €/m² en 2018 à 1 415 €/m² en 2021, puis à 1 651 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 251e position au sein du département du Pas-de-Calais, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 7,34 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte croissance depuis 2021 à Auchy-au-Bois. Le loyer moyen a enregistré une inflation de 28,57 %, pendant que le prix moyen passait de 1 415 €/m² à 1 651 €/m².
Vous projetez d'investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2020 1,3 % du parc immobilier, et que 17 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : législation, taux d'intérêt, dynamique du marché... Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité immobilière d'Auchy-au-Bois.