Prix du m² à
Rely (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rely et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 206 €/m²
1 206 €/m² 1 206 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Rely se remettent à s'accroître. Le prix moyen a fortement augmenté depuis 2 ans, passant de 739 €/m² en 2021 à 1 206 €/m² en 2023, mais reste plus bas qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 94e rang dans le département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 7,34 % sur 2 ans.
Rely compte parmi les localités du département du Pas-de-Calais (62), dans les Hauts-de-France. En 2020, sa population était estimée à 453 habitants, ce qui la place à la 422e position au sein des municipalités du département du Pas-de-Calais. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (85,2 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,4 %), tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 77 % du parc immobilier. Ses habitants sont dynamiques, et leur âge moyen s'élève à 40 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, 3 biens ont été vendus, soit 4 ventes de moins qu'en 2021. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Rely.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 206 €/m² à Rely. Il pouvait osciller entre 1 206 et 1 206 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison a chuté de 14,83 %.
Le montant moyen de la taxe foncière à Rely atteignait 550 euros. Pour un emménagement en milieu d'année, le prorata à payer s'élevait alors à 275 €.
Pas-de-Calais (62)
1 492 €/m²
0 €/m²
482
Pas-de-Calais (62)
1 473 €/m²
0 €/m²
955
Pas-de-Calais (62)
1 745 €/m²
0 €/m²
321
Pas-de-Calais (62)
1 384 €/m²
0 €/m²
629
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
215
Pas-de-Calais (62)
1 409 €/m²
0 €/m²
1 460
Pas-de-Calais (62)
1 022 €/m²
0 €/m²
810
Gardez en tête qu'en cas d'achat, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
148 288€
144 720€ d’achat
3 568€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Rely représente 148 288 €. Prévoyez en effet 144 720 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 3 568 euros. Au sein de ce chiffre, 1 156 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 052 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
155 769€
144 720€ d’achat
11 049€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devez tabler sur un investissement global de 155 769 euros, comportant 144 720 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 11 049 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 156 € d'émoluments du notaire et 8 533 € de taxes.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 550€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Rely vous coûtera autour de 103 200 €. Comptez plutôt 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez ajouter 2 650 € si vous êtes à une distance d'environ 900 km de Rely, et 1 600 euros si vous habitez à 300 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Rely se remettent à s'accroître. Le prix moyen a fortement augmenté depuis 2 ans, passant de 739 €/m² en 2021 à 1 206 €/m² en 2023, mais reste plus bas qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 94e rang dans le département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 7,34 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué depuis 2021. Le prix moyen, de son côté, a connu un fort accroissement, avec 63,19 % de hausse.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier à Rely ? Sachez que les appartements représentaient en 2020 1 % du parc immobilier, et qu'on notait 14,8 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier requiert un regard averti et une bonne connaissance du terrain. Pour des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Rely, contactez dès maintenant votre agence ORPI !