Prix du m² à
Loisy (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Loisy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 634 €/m²
2 634 €/m² 2 634 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Loisy se remettent à augmenter. Le prix moyen est passé de 1 067 €/m² en 2018 à 667 €/m² en 2021, puis à 2 634 €/m² en 2023. Cette localité figurait parmi les plus dynamiques du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 3,12 % sur 2 ans.
Loisy est située en Meurthe-et-Moselle, dans le Grand-Est. La localité affichait une population totale de 325 habitants en 2020, ce qui la place à la 258e position au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle. Il y avait 80,8 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,1 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 53,1 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 42 ans.
Maison
59%
Appartement
41%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 560 € à Loisy, mais si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année vous ne payiez que 280 euros.
Meurthe-et-Moselle (54)
2 272 €/m²
0 €/m²
804
Meurthe-et-Moselle (54)
799 €/m²
0 €/m²
251
Meurthe-et-Moselle (54)
2 208 €/m²
2 648 €/m²
4 563
Meurthe-et-Moselle (54)
1 573 €/m²
1 355 €/m²
4 693
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
192
Outre le prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit également inclure des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
322 262€
316 080€ d’achat
6 182€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Loisy se chiffre autour de 322 262 € : 316 080 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 6 182 €. Ce montant se partage en 2 525 € d'émoluments du notaire, 2 297 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
338 603€
316 080€ d’achat
22 523€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement total de 338 603 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces, dont 316 080 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 22 523 euros, qui se divisent en 18 637 € d'impôts, 1 360 € de débours et 2 525 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 560€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Loisy, tablez sur un budget d'environ 103 200 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels représentera une enveloppe d'environ 2 800 € si vous êtes dans un périmètre de 1 000 kilomètres autour de Loisy. Un déménagement sur une distance de 600 km vous coûtera autour de 2 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Loisy se remettent à augmenter. Le prix moyen est passé de 1 067 €/m² en 2018 à 667 €/m² en 2021, puis à 2 634 €/m² en 2023. Cette localité figurait parmi les plus dynamiques du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a augmenté que de 3,12 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement sur les 2 dernières années, avec une progression de 294,9 % entre 2021 et 2023. Le loyer moyen au m², de son côté, a fortement décru, passant de 11 €/mois à 6 €/mois.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Loisy, sachez qu'en 2020, 6,9 % des habitations étaient des appartements. Par ailleurs, les locataires représentaient 18,5 % des habitants.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville demande un regard averti et une implantation locale. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité de Loisy sur le plan de l'investissement immobilier !