Prix du m² à
Assieu (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Assieu et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 962 €/m²
2 264 €/m² 3 559 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
13 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Assieu poursuivent leur progression. Le prix moyen a connu une forte inflation depuis 5 ans, avec + 78,11 % entre 2018 et 2023, cependant sa croissance tend à décélérer, avec 17,58 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait à la 165e position parmi les municipalités du département de l'Isère, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 6,19 % sur 2 ans.
Assieu est une municipalité du département de l'Isère. Elle se trouve dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population se chiffrait à 1 643 habitants en 2020, ce qui la place en 181e position au sein des localités du département de l'Isère. Les propriétaires représentaient 87,6 % des habitants. Les maisons constituaient 96,9 % des logements, autrement dit une très grande majorité des habitations, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 48,9 % des domiciles disponibles. On y observe une population dynamique, dont la moyenne d'âge est de 38 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Assieu puisqu'on compte 16 biens vendus sur 2022, soit -1 vente par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Assieu pouvait fluctuer de 2 267 à 3 654 €. En moyenne, il était de 3 010 €. Le prix moyen d'une maison s'est accru sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 968 €/m² en 2022 à 3 010 €/m² en 2023.
À Assieu, la taxe foncière moyenne s'élevait à 654 euros, soit un prorata temporis de 327 € si vous achetiez en juin.
Isère (38)
2 534 €/m²
2 224 €/m²
1 488
Isère (38)
2 429 €/m²
2 476 €/m²
1 034
Isère (38)
2 572 €/m²
0 €/m²
752
Isère (38)
2 841 €/m²
0 €/m²
785
Isère (38)
2 641 €/m²
1 732 €/m²
954
Isère (38)
2 219 €/m²
2 895 €/m²
8 272
Isère (38)
2 778 €/m²
0 €/m²
346
Isère (38)
2 903 €/m²
2 038 €/m²
1 236
Isère (38)
1 846 €/m²
1 788 €/m²
1 203
En plus du prix de votre bien, attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le déménagement ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
276 393€
270 900€ d’achat
5 493€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Assieu nécessite un investissement total d'environ 276 393 €, dont 270 900 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 5 493 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de débours, 2 164 € d'émoluments du notaire et 1 968 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
290 398€
270 900€ d’achat
19 498€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés s'élève à 290 398 euros. Tablez en effet sur 270 900 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 19 498 euros. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 15 973 € de taxes et 2 164 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 654€ d’impôts locaux
Vous devrez compter un budget d'environ 77 400 euros pour une rénovation complète de votre nouvelle maison à Assieu. Ce montant pourrait grimper à 108 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à un déménageur rend plus facile votre changement d'adresse, mais augmente la facture de votre achat. Vous devez tabler sur 2 450 € si vous êtes à environ 900 kilomètres de distance d'Assieu, et 1 900 euros si vous habitez à 600 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Assieu poursuivent leur progression. Le prix moyen a connu une forte inflation depuis 5 ans, avec + 78,11 % entre 2018 et 2023, cependant sa croissance tend à décélérer, avec 17,58 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait à la 165e position parmi les municipalités du département de l'Isère, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 6,19 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte inflation en 2 ans à Assieu. Le loyer moyen s'est accru de 12,5 %, pendant que le prix moyen passait de 2 560 €/m² à 3 010 €/m².
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 2,8 % des habitations, et qu'on notait 12,4 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville demande une bonne connaissance du terrain et un regard averti. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité d'Assieu du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !