Prix du m² à
Montseveroux (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Montseveroux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 641 €/m²
869 €/m² 3 443 €/m²
Appartement
1 732 €/m²
1 732 €/m² 1 732 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Montseveroux ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte croissance depuis 2018, avec un accroissement de 23,94 % sur les 5 dernières années, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec 12,42 % de hausse depuis 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 381e rang au sein du département de l'Isère, le prix moyen au m² au niveau du département ne s'étant accru que de 6,19 % sur 2 ans.
Montseveroux relève du département de l'Isère. Elle se situe dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la localité dénombrait 999 habitants. Au sein des municipalités du département de l'Isère, cette localité se trouvait ainsi à la 261e position pour ce qui est de la population. 84 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 86 % de maisons, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 48,9 % des habitations. On y rencontre des habitants dynamiques, avec une moyenne d'âge de 40 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier de Montseveroux subit un ralentissement puisqu'on compte 3 biens vendus sur 2022, soit -12 ventes comparé à 2021.
À Montseveroux, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait osciller entre 1 732 et 1 732 €/m², et qui atteignait en moyenne 1 732 €/m².
Concernant les maisons à vendre au niveau de la localité, leur prix moyen était de 2 669 €/m². Il fluctuait de 2 042 à 3 475 €/m². Ces 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une augmentation de 33,05 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 677 euros à Montseveroux. Par conséquent, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 338 €.
Isère (38)
2 962 €/m²
0 €/m²
1 376
Isère (38)
2 300 €/m²
0 €/m²
982
Isère (38)
1 509 €/m²
0 €/m²
176
Isère (38)
2 047 €/m²
1 904 €/m²
852
Isère (38)
2 822 €/m²
2 995 €/m²
2 204
Isère (38)
2 572 €/m²
0 €/m²
752
Isère (38)
2 727 €/m²
0 €/m²
695
Isère (38)
2 841 €/m²
0 €/m²
785
Isère (38)
2 007 €/m²
0 €/m²
724
Isère (38)
3 156 €/m²
2 106 €/m²
863
Le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Vous devez prévoir dans votre budget des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
326 526€
320 280€ d’achat
6 246€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Montseveroux s'élève à 326 526 euros. Outre les 320 280 € nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur des frais de notaire de 6 246 €. Au sein de ce montant, 2 327 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 2 559 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
343 084€
320 280€ d’achat
22 804€ de frais
Comptez 343 084 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 6 pièces, dont en moyenne 320 280 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 22 804 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 2 559 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 18 885 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 677€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de refaire à neuf les 6 pièces de votre maison à Montseveroux ? Vous devez dans ce cas compter un budget d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous évite de nombreux tracas, mais constitue un coût supplémentaire. Le prix d'un tel service s'élève habituellement à 1 950 € si vous habitez dans un périmètre de 500 km autour de Montseveroux, et 2 300 euros si vous êtes à 700 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Montseveroux ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte croissance depuis 2018, avec un accroissement de 23,94 % sur les 5 dernières années, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec 12,42 % de hausse depuis 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 381e rang au sein du département de l'Isère, le prix moyen au m² au niveau du département ne s'étant accru que de 6,19 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement augmenté depuis 2021 à Montseveroux. Le prix moyen a grimpé de 12,42 %, pendant que le loyer moyen enregistrait un accroissement de 25 %.
Vous envisagez de réaliser un investissement immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2020 4,5 % des logements, et qu'on notait 15,8 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville peut s'avérer une tâche complexe. Pour cela, un grand nombre de critères doivent être pris en compte, notamment les perspectives à moyen ou long terme, la législation ou encore la dynamique du marché. Si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité de Montseveroux en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !