Prix du m² à
Asnières-sous-Bois (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Asnières-sous-Bois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
467 €/m²
368 €/m² 566 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Asnières-sous-Bois repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 581 € en 2018 à 772 € en 2021, puis à 467 € en 2023. Parmi les municipalités du département de l'Yonne, cette localité figurait en 380e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a augmenté de 9,23 % sur 2 ans.
Asnières-sous-Bois dépend du département de l'Yonne (89), en Bourgogne-Franche-Comté. La localité enregistrait une population totale de 113 habitants en 2020. Au sein des localités du département de l'Yonne, cette municipalité occupait ainsi le 316e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires représentaient 93,3 % des habitants. Les maisons représentaient 98,6 % du parc immobilier, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 77,5 %. La population est âgée en moyenne de 54 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Asnières-sous-Bois. En effet, avec 2 biens vendus sur 2022, cela représente -8 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 467 € à Asnières-sous-Bois, et celui-ci fluctuait de 368 à 566 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 772 €/m² en 2022 à 467 €/m² en 2023.
Il fallait compter en moyenne 432 euros de taxe foncière à Asnières-sous-Bois, ou un prorata temporis de 216 € si vous emménagiez en milieu d'année.
Nièvre (58)
771 €/m²
0 €/m²
266
Yonne (89)
766 €/m²
0 €/m²
309
Yonne (89)
768 €/m²
0 €/m²
97
Yonne (89)
778 €/m²
0 €/m²
641
Nièvre (58)
567 €/m²
165 €/m²
491
Yonne (89)
1 050 €/m²
0 €/m²
56
Yonne (89)
570 €/m²
0 €/m²
279
Yonne (89)
1 495 €/m²
1 500 €/m²
434
Outre le prix de vente de votre bien, attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
58 403€
56 040€ d’achat
2 363€ de frais
À Asnières-sous-Bois, comptez 58 403 € d'investissement pour acheter une maison neuve de 120 m². En plus des 56 040 euros nécessaires pour l'acquisition de votre bien, vous devez tabler sur 2 363 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 407 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. 596 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
61 301€
56 040€ d’achat
5 261€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez tabler sur un investissement total de 61 301 euros, dont 56 040 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 5 261 euros, qui se partagent en 3 304 € de taxes, 596 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 432€ d’impôts locaux
Si vous comptez mettre au goût du jour les 6 pièces de votre maison à Asnières-sous-Bois, vous devez prévoir un budget d'environ 28 800 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels fait monter le coût de votre achat, mais facilite votre changement d'adresse. Vous devez tabler sur 2 650 € si vous êtes à environ 900 km de distance d'Asnières-sous-Bois, et 1 200 euros si vous vous trouvez à 100 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Asnières-sous-Bois repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 581 € en 2018 à 772 € en 2021, puis à 467 € en 2023. Parmi les municipalités du département de l'Yonne, cette localité figurait en 380e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a augmenté de 9,23 % sur 2 ans.
Depuis 3 ans, le prix moyen a fortement décru, avec une diminution de 31,52 %. Le loyer moyen, quant à lui, est resté stable.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Asnières-sous-Bois ? Sachez qu'en 2020, 1,4 % des domiciles étaient des appartements, et que 6,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux paramètres doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition et sa situation économique, mais aussi la santé du marché ou les perspectives à moyen ou long terme. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez plus de détails sur l'attractivité d'Asnières-sous-Bois en termes d'investissement immobilier !