Prix du m² à
Montillot (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Montillot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
570 €/m²
478 €/m² 1 462 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Montillot se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une forte baisse depuis 2 ans, passant de 1 060 € en 2021 à 758 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 352e position au sein des localités du département de l'Yonne, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 9,23 % sur 2 ans.
Montillot compte parmi les municipalités du département de l'Yonne. Elle dépend de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population totale était de 255 habitants, ce qui la place à la 247e position au sein du département de l'Yonne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (82,7 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (94,6 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 77,5 %. Les habitants ont un âge moyen de 51 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
En décembre 2023, à Montillot, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait osciller de 385 à 1 187 €. Il atteignait 758 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une chute de 12,06 % depuis 1 an.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 430 € à Montillot. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à payer s'élevait à 215 euros.
Yonne (89)
1 125 €/m²
0 €/m²
488
Yonne (89)
467 €/m²
0 €/m²
135
Yonne (89)
805 €/m²
0 €/m²
293
Yonne (89)
1 013 €/m²
0 €/m²
120
Yonne (89)
567 €/m²
5 409 €/m²
25
Yonne (89)
766 €/m²
0 €/m²
309
Yonne (89)
1 172 €/m²
0 €/m²
175
Yonne (89)
1 495 €/m²
1 500 €/m²
434
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 5 pièces
93 708€
90 960€ d’achat
2 748€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 5 pièces à Montillot s'élève à 93 708 €, dont 90 960 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 2 748 euros, dont 727 € d'émoluments du notaire, 661 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 5 pièces
98 410€
90 960€ d’achat
7 450€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 98 410 euros : 90 960 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 7 450 euros. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 727 € d'émoluments du notaire et 5 363 € d'impôts.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 5 pièces
58 800€
de budget
Environ 430€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Montillot représentera un budget d'environ 28 800 €. Cette somme peut monter jusqu'à 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à un service de déménagement vous coûtera autour de 2 300 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 700 kilomètres de Montillot. Pour un déménagement sur une distance de 800 km, tablez sur une enveloppe de 2 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Montillot se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une forte baisse depuis 2 ans, passant de 1 060 € en 2021 à 758 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 352e position au sein des localités du département de l'Yonne, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 9,23 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen au m² est resté constant. Le prix moyen, quant à lui, a fortement chuté, avec 28,49 % de diminution.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Montillot, sachez qu'en 2020, il y avait 17,3 % de locataires. En outre, les appartements représentaient 4,9 % des domiciles.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer une tâche complexe. Pour cela, la santé du marché, les taux d'intérêt ou encore la législation ne sont que quelques uns des paramètres à prendre en compte. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Montillot sur le plan de l'investissement immobilier !