Prix du m² à
Asasp-Arros (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Asasp-Arros et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 610 €/m²
1 415 €/m² 1 865 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Asasp-Arros repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 674 € en 2018 à 571 € en 2021, puis à 1 555 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département des Pyrénées-Atlantiques, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 7,26 % sur 2 ans.
Localisée dans le département des Pyrénées-Atlantiques (64), Asasp-Arros est une municipalité de la région de la Nouvelle Aquitaine. On estimait à 445 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place en 207e position parmi les municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques. On dénombrait 78,2 % de propriétaires. 89,2 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 50,9 %. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 47 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 555 € à Asasp-Arros, et celui-ci pouvait fluctuer entre 1 406 et 1 833 €. Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 423 € en 2022 à 1 555 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 439 euros à Asasp-Arros, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 219 €.
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 696 €/m²
0 €/m²
984
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
219
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 449 €/m²
0 €/m²
674
Pyrénées-Atlantiques (64)
857 €/m²
0 €/m²
132
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 895 €/m²
1 421 €/m²
653
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 639 €/m²
0 €/m²
870
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
242
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 429 €/m²
0 €/m²
200
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 048 €/m²
0 €/m²
170
Le prix du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Vous devez aussi prévoir dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
190 807€
186 600€ d’achat
4 207€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés à Asasp-Arros s'élève à 190 807 euros. Aux 186 600 € pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet ajouter 4 207 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 491 € et les taxes pour 1 356 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
200 453€
186 600€ d’achat
13 853€ de frais
Vous devrez prévoir 200 453 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 6 pièces, incluant 186 600 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 13 853 euros, qui se décomposent en 1 491 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 11 002 € d'impôts.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 439€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Asasp-Arros vous reviendra à environ 58 800 €. Pour un relooking, tablez plutôt sur 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 600 kilomètres de distance d'Asasp-Arros, confier votre déménagement à des professionnels représentera un budget d'environ 2 100 euros. Un déménagement sur une distance de 800 km vous reviendra à environ 2 450 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Asasp-Arros repart à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 674 € en 2018 à 571 € en 2021, puis à 1 555 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département des Pyrénées-Atlantiques, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 7,26 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes se sont fortement accrues sur les 2 dernières années à Asasp-Arros. Le prix moyen a enregistré une augmentation de 172,33 %, tandis que le loyer moyen a grimpé de 50 %.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier dans la localité ? Sachez qu'en 2020, 9,4 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on comptait 21,3 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier demande une bonne connaissance du terrain et un regard avisé. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité immobilière d'Asasp-Arros !