Prix du m² à
Agnos (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Agnos et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 696 €/m²
1 765 €/m² 3 258 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Agnos continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2023, avec une croissance de 133,33 % sur les 5 dernières années, néanmoins sa progression tend à décélérer, avec + 25,52 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 150e rang au niveau du département des Pyrénées-Atlantiques, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 7,26 % sur 2 ans.
Agnos fait partie de l'agglomération d'Oloron-Sainte-Marie. Elle compte parmi les municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques (64), et est localisée en Nouvelle Aquitaine. On chiffrait à 1 039 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place en 101e position au niveau du département des Pyrénées-Atlantiques. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 83,7 % des domiciliés. 97,8 % des habitations étaient des maisons, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 50,9 %. On y trouve une population active, avec un âge moyen de 42 ans.
Maison
67%
Appartement
33%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que le marché de l'immobilier agnosien est assez stable. En effet, avec 9 biens vendus sur 2022, on observe 1 vente de moins qu'en 2021.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 484 € à Agnos. De ce fait, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 242 euros.
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
219
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 610 €/m²
0 €/m²
483
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 881 €/m²
1 282 €/m²
1 168
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 639 €/m²
0 €/m²
870
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 558 €/m²
1 340 €/m²
10 818
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Vous devrez également prévoir dans votre budget des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
356 131€
349 440€ d’achat
6 691€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Agnos, vous devrez prévoir 356 131 euros d'investissement, comprenant en moyenne 349 440 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 6 691 €. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 2 792 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 2 539 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
374 196€
349 440€ d’achat
24 756€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 374 196 euros, dont 349 440 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 24 756 euros, au sein desquels on retrouve 2 792 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 20 604 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 484€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Agnos vous coûtera autour de 28 800 €. Cette somme pourrait grimper à 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un périmètre de 800 kilomètres autour d'Agnos, avoir recours à un service de déménagement représentera une enveloppe d'environ 2 450 euros. Un déménagement sur une distance de 300 km vous coûtera autour de 1 600 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Agnos continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2023, avec une croissance de 133,33 % sur les 5 dernières années, néanmoins sa progression tend à décélérer, avec + 25,52 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 150e rang au niveau du département des Pyrénées-Atlantiques, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 7,26 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une forte hausse ces 2 dernières années, passant de 2 320 € en 2021 à 2 912 € en 2023. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré constant.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Agnos, sachez qu'en 2020, 2 % des logements étaient des appartements. Par ailleurs, 16,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'éléments très divers : santé du marché, taux d'intérêt, perspectives à long ou moyen terme... Avec son expertise et son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité d'Agnos sur le plan de l'investissement immobilier !