Prix du m² à
Arces-Dilo (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Arces-Dilo et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 195 €/m²
775 €/m² 1 453 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Arces-Dilo se remet à augmenter. Le prix moyen au m² a fortement grimpé sur les 2 dernières années, passant de 855 € en 2021 à 1 152 € en 2023, mais reste plus bas qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de l'Yonne, cette localité se classait en 77e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 9,23 % sur 2 ans.
Arces-Dilo fait partie du département de l'Yonne. Elle compte parmi les localités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité dénombrait 608 habitants en 2020, ce qui la place au 127e rang à l'échelle du département de l'Yonne. On dénombrait 87,3 % de propriétaires. Les maisons représentaient 97,7 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des habitations, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 77,5 %. Sa population est âgée en moyenne de 51 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 11 biens vendus sur 2022 (soit 14 ventes de moins qu'en 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier d'Arces-Dilo connaît un ralentissement.
Les maisons à vendre à Arces-Dilo avaient un prix qui pouvait varier de 767 à 1 356 €/m² en décembre 2023, et qui était de 1 152 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a augmenté en 1 an. Ce dernier est passé de 1 100 €/m² en 2022 à 1 152 €/m² en 2023.
À Arces-Dilo, les impôts locaux moyens s'élevaient à 483 €, soit un prorata de 241 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Yonne (89)
1 443 €/m²
0 €/m²
429
Yonne (89)
1 269 €/m²
0 €/m²
740
Yonne (89)
1 179 €/m²
0 €/m²
801
Yonne (89)
1 023 €/m²
0 €/m²
138
Yonne (89)
638 €/m²
0 €/m²
120
Yonne (89)
1 722 €/m²
0 €/m²
488
Yonne (89)
1 002 €/m²
0 €/m²
948
Yonne (89)
1 509 €/m²
0 €/m²
238
Outre le prix de vente de votre bien, attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
141 709€
138 240€ d’achat
3 469€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Arces-Dilo représente 141 709 €. Cette somme inclut 138 240 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 3 469 €. Au sein de cette somme, 1 105 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 1 004 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
148 856€
138 240€ d’achat
10 616€ de frais
Vous devrez compter 148 856 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 120 m² : 138 240 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 10 616 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 105 € d'émoluments du notaire, 8 151 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 483€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Arces-Dilo représentera un budget d'environ 28 800 euros. Pour une rénovation complète, ce montant peut atteindre 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement représente un coût supplémentaire, mais facilite votre changement d'adresse. Tablez sur 2 800 € si vous habitez dans un périmètre de 1 000 kilomètres autour d'Arces-Dilo, et 1 200 euros si vous vous trouvez à 100 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Arces-Dilo se remet à augmenter. Le prix moyen au m² a fortement grimpé sur les 2 dernières années, passant de 855 € en 2021 à 1 152 € en 2023, mais reste plus bas qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de l'Yonne, cette localité se classait en 77e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 9,23 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte croissance en l'espace de 2 ans à Arces-Dilo. Le loyer moyen a grimpé de 28,57 %, pendant que le prix au m² moyen passait de 855 € à 1 152 €.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité ? Sachez qu'en 2020, il y avait 12,4 % de locataires, et que les appartements constituaient 2,3 % des domiciles.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville requiert une implantation locale et une compréhension d'un certain nombre d'éléments. Avec son expertise, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité d'Arces-Dilo en termes d'investissement immobilier !