Prix du m² à
Bussy-en-Othe (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bussy-en-Othe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 269 €/m²
964 €/m² 1 666 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Bussy-en-Othe se réduit de nouveau. Le prix moyen a fortement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 1 960 €/m² en 2021 à 1 247 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 370e rang parmi les villes du département de l'Yonne, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 9,23 % sur 2 ans.
Bussy-en-Othe est située dans l'Yonne. Elle fait partie de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. On évaluait à 707 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Au sein du département de l'Yonne, cette localité occupait ainsi le 106e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires constituaient 87 % des habitants. Les maisons représentaient 96,3 % des habitations, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 77,5 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 49 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Bussy-en-Othe, avec sur 2022 9 biens vendus, soit -5 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Bussy-en-Othe s'élevait à 1 247 €/m² en moyenne. Elle pouvait fluctuer entre 961 et 1 666 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a chuté de 10,48 % entre 2022 et 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 552 € à Bussy-en-Othe. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à régler était de 276 euros.
Yonne (89)
1 195 €/m²
0 €/m²
628
Yonne (89)
1 443 €/m²
0 €/m²
429
Yonne (89)
1 300 €/m²
0 €/m²
620
Yonne (89)
1 500 €/m²
0 €/m²
900
Yonne (89)
1 206 €/m²
0 €/m²
391
Yonne (89)
1 242 €/m²
1 145 €/m²
9 581
Yonne (89)
1 276 €/m²
944 €/m²
7 085
Yonne (89)
1 509 €/m²
0 €/m²
238
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
153 283€
149 640€ d’achat
3 643€ de frais
À Bussy-en-Othe, vous devez prévoir 153 283 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 120 mètres carrés, répartis entre 149 640 € pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 3 643 € de frais de notaire. Les impôts constituent 1 087 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 196 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
161 019€
149 640€ d’achat
11 379€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces s'élève à 161 019 euros, incluant 149 640 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 11 379 euros, au sein desquels on retrouve 1 196 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 8 823 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 552€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Bussy-en-Othe, tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 300 km de Bussy-en-Othe, faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 600 euros. Pour un déménagement sur une distance de 50 kilomètres, comptez un budget de 1 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bussy-en-Othe se réduit de nouveau. Le prix moyen a fortement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 1 960 €/m² en 2021 à 1 247 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 370e rang parmi les villes du département de l'Yonne, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 9,23 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a fortement chuté en l'espace de 2 ans, avec -36,38 % depuis 2021. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est demeuré stable.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Bussy-en-Othe, sachez qu'en 2020, 13 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. De plus, les appartements constituaient 3,4 % du parc immobilier.
Mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier exige une bonne compréhension de la situation locale et une connaissance de critères très divers. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Bussy-en-Othe !