Prix du m² à
Villechétive (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villechétive et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 509 €/m²
898 €/m² 1 810 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Villechétive se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation en l'espace de 2 ans, passant de 751 € en 2021 à 1 165 € en 2023, mais reste plus bas qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 45e position au sein des localités du département de l'Yonne, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 9,23 % sur 2 ans.
Villechétive est une municipalité du département de l'Yonne, en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité dénombrait 249 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait ainsi la 250e position au niveau du département de l'Yonne. Les propriétaires constituaient 90,2 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,3 %), tandis que dans le reste du département, ce taux n'était que de 77,5 %. Sa population est âgée en moyenne de 42 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que l'immobilier est en bonne santé à Villechétive. En effet, avec 8 biens vendus sur 2021, cela représente 6 ventes de plus qu'en 2020.
Le prix au m² d'une maison à vendre à Villechétive fluctuait de 765 à 1 618 € en décembre 2023. Il atteignait en moyenne 1 165 €.
À Villechétive, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 648 €. Si vous signiez l'acte d'achat en juin, le prorata à payer s'élevait alors à 324 euros.
Yonne (89)
1 195 €/m²
0 €/m²
628
Yonne (89)
1 269 €/m²
0 €/m²
740
Yonne (89)
1 241 €/m²
0 €/m²
988
Yonne (89)
1 500 €/m²
0 €/m²
900
Yonne (89)
1 722 €/m²
0 €/m²
488
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de notaire ou la rénovation du bien accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
143 293€
139 800€ d’achat
3 493€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés à Villechétive représente 143 293 euros : 139 800 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 3 493 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 1 016 €, et les émoluments du notaire 1 117 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
150 520€
139 800€ d’achat
10 720€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 150 520 euros. Aux 139 800 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 10 720 €. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 8 243 € et les émoluments du notaire pour 1 117 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 648€ d’impôts locaux
Votre maison de 120 m² à Villechétive a besoin d'une rénovation complète ? Vous devez dans ce cas prévoir un budget d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez ajouter 1 000 € si vous emménagez dans la même ville, et 2 450 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 800 km autour de Villechétive.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Villechétive se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation en l'espace de 2 ans, passant de 751 € en 2021 à 1 165 € en 2023, mais reste plus bas qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 45e position au sein des localités du département de l'Yonne, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 9,23 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte augmentation entre 2021 et 2023 à Villechétive. Le loyer moyen au m² est passé de 7 €/mois à 9 €/mois, pendant que le prix moyen au m² passait de 751 € à 1 165 €.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements, et que 8,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville requiert une implantation locale et un regard avisé. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité de Villechétive du point de vue de l'investissement immobilier.