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Prix du m² à
Ailly-sur-Noye (80)

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ailly-sur-Noye et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

1 890 €/m²

1 107 €/m² 2 329 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

9 €/m²

8 €/m² 11 €/m²

Appartement

12 €/m²

10 €/m² 15 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

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Évolution du prix au m²

Le prix au m² moyen a fortement décru en 5 ans, passant de 2 172 € en 2018 à 1 869 € en 2023, et sa réduction tend à s'amplifier avec un recul de 12,09 % depuis 2021. Au sein des municipalités du département de la Somme, Ailly-sur-Noye occupait la 481e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 0,8 % sur 2 ans.

Appartement
Maison
Source des données : PriceHubble*.

Les biens à vendre :

    Tout savoir sur Ailly-sur-Noye Voir tous les biens à vendre

    Ailly-sur-Noye relève du département de la Somme, dans les Hauts-de-France. Sa population était évaluée à 2 778 habitants en 2020. Cette localité avait donc l'une des populations les plus nombreuses du département de la Somme. Les propriétaires représentaient 68,1 % des habitants. Les logements étaient en grande majorité des maisons (88,8 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 72,8 % du parc immobilier. La moyenne d'âge de la population s'élève à 42 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    94%

    Appartement
    6%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    11%

    Propriétaire
    89%

    On peut considérer que l'immobilier connaît un ralentissement à Ailly-sur-Noye. En effet, avec 26 biens vendus sur 2022, on observe 15 ventes de moins qu'en 2021.

    À Ailly-sur-Noye, le prix au m² d'une maison à vendre variait de 1 192 à 2 291 € en décembre 2023. Il était en moyenne de 1 869 €. Le prix au m² moyen d'une maison a diminué de 11,55 % entre 2022 et 2023.

    Zoom sur les impôts locaux

    À Ailly-sur-Noye, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 786 euros. En revanche, pour un emménagement au mois de juin le prorata temporis à régler s'élevait à 393 €.

    📌

    Notez que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul élément à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou encore les frais de déménagement sont à prévoir.

    Calculer mes frais de notaires

    Exemple

    🏬

    Maison neuve

    90m² • 5 pièces

    172 136€

    168 210€

    168 210€ d’achat
    3 926€ de frais

    Dans le neuf, le coût total si vous souhaitez acquérir une maison de 90 mètres carrés à Ailly-sur-Noye se chiffre autour de 172 136 €. En dehors des 168 210 euros pour le bien en lui-même, prévoyez des frais de notaire de 3 926 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 344 € de ce montant, les taxes 1 222 €, et les frais de débours 1 360 €.

    Exemple

    🏫

    Maison ancienne

    90m² • 5 pièces

    180 832€

    168 210€

    168 210€ d’achat
    12 622€ de frais

    Pour l'achat d'une maison de 5 pièces dans l'ancien, vous devrez tabler sur 180 832 euros d'investissement, incluant 168 210 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 12 622 €, au sein desquels on retrouve 1 344 € d'émoluments du notaire, 9 918 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.

    Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
    Type de rénovation Prix au m²
    Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
    Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
    Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
    Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
    Source des données : Architecteo.

    Exemple

    🛠

    Rénovation maison

    90m² • 5 pièces

    77 400€

    de budget

    Environ 786€ d’impôts locaux

    Une rénovation lourde de votre maison de 90 mètres carrés à Ailly-sur-Noye vous reviendra à environ 108 000 euros. Une enveloppe d'environ 77 400 € devrait suffire pour une rénovation complète.

    Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

    👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

    Simuler le montant des aides

    Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
    Distance
    Surface     		0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
    25 m² 316 380 380 380 444 618
    45 m² 424 488 488 488 551 726
    65 m² 722 808 808 808 894 1 113
    70 m² 722 808 808 808 894 1 113
    85 m² 817 903 903 903 989 1 208
    90 m² 817 903 903 903 989 1 208
    100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
    115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
    160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
    Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

    Demander un devis

    Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

    Si vous prévoyez de faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez rajouter 1 550 € si vous habitez à environ 400 km de distance d'Ailly-sur-Noye, et 1 900 euros si vous êtes à 600 kilomètres de la localité.

    Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

    Vous avez des questions ?

    Comment évolue le prix de l’immobilier sur Ailly-sur-Noye ?

    Le prix au m² moyen a fortement décru en 5 ans, passant de 2 172 € en 2018 à 1 869 € en 2023, et sa réduction tend à s'amplifier avec un recul de 12,09 % depuis 2021. Au sein des municipalités du département de la Somme, Ailly-sur-Noye occupait la 481e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 0,8 % sur 2 ans.

    Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Ailly-sur-Noye ?

    Depuis 2 ans, le loyer au m² moyen a connu une augmentation de 10 %. Le prix moyen au m², quant à lui, a fortement diminué, avec 12,09 % de diminution.

    Vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Ailly-sur-Noye ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 31,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 7,1 % des habitations.

    Mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier peut être complexe. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et un regard éclairé. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Ailly-sur-Noye.

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