Prix du m² à
Chaussoy-Epagny (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chaussoy-Epagny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Chaussoy-Epagny décroît de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une forte chute depuis 2 ans, avec une réduction de 11,75 % depuis 2021, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 502e position parmi les localités du département de la Somme, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 3,17 % sur 2 ans.
Chaussoy-Epagny est située dans la Somme (80), dans les Hauts-de-France. En 2020, on évaluait à 589 le nombre d'habitants de la municipalité. Parmi les localités du département de la Somme, cette municipalité figurait donc en 162e position en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (78,9 %). Les maisons constituaient 99,6 % des habitations, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 72,8 %. La population est âgée en moyenne de 41 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier de Chaussoy-Epagny est assez stable puisqu'on recense 3 biens vendus sur 2022, soit 3 ventes de moins qu'en 2021.
En septembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 818 € à Chaussoy-Epagny, et celui-ci pouvait fluctuer entre 1 818 et 1 818 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison a augmenté de 5,27 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 334 € à Chaussoy-Epagny. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à payer atteignait 167 euros.
Somme (80)
1 890 €/m²
0 €/m²
2 860
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
122
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
153
Somme (80)
1 559 €/m²
0 €/m²
216
Somme (80)
129 €/m²
0 €/m²
181
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
201
Outre le prix de votre bien, des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
167 476€
163 620€ d’achat
3 856€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés à Chaussoy-Epagny est de 167 476 euros : 163 620 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 856 euros. Ce chiffre se décompose en 1 189 € d'impôts, 1 307 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
175 935€
163 620€ d’achat
12 315€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 4 pièces se chiffre autour de 175 935 euros. Tablez en effet sur 163 620 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 12 315 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 9 648 € et les émoluments du notaire pour 1 307 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 334€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation lourde de votre maison de 90 m² à Chaussoy-Epagny ? Dans ce cas, vous devez tabler sur un budget d'environ 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour faire appel à des professionnels du déménagement est fonction de la distance à parcourir entre votre ancienne adresse et votre nouvelle maison. Vous devez prévoir 1 550 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 400 km de Chaussoy-Epagny, et 1 000 euros si vous êtes à 100 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Chaussoy-Epagny décroît de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une forte chute depuis 2 ans, avec une réduction de 11,75 % depuis 2021, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 502e position parmi les localités du département de la Somme, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 3,17 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement baissé en l'espace de 2 ans à Chaussoy-Epagny. Le loyer au m² moyen a décru de 12,5 %, pendant que le prix moyen au m² enregistrait une réduction de 11,75 %.
Si vous projetez tout de même d'effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 21,1 % des habitants, et qu'il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, la législation, les perspectives à long ou moyen terme ou encore la santé du marché sont autant de paramètres à prendre en compte. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Chaussoy-Epagny sur le plan de l'investissement immobilier.