Prix du m² à
Lawarde-Mauger-l'Hortoy (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lawarde-Mauger-l'Hortoy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
129 €/m²
129 €/m² 129 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Lawarde-Mauger-l'Hortoy repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 995 € en 2019 à 2 239 € en 2021, puis à 129 € en 2023. Cette municipalité faisait partie des moins dynamiques du département de la Somme, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 3,17 % sur 2 ans.
Lawarde-Mauger-l'Hortoy fait partie de la Somme (80), dans les Hauts-de-France. La municipalité enregistrait une population de 160 habitants en 2020. Au sein des localités du département de la Somme, cette municipalité occupait ainsi la 409e position en termes de population. On observait 81,2 % de propriétaires. Les maisons constituaient 98,8 % des habitations, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 72,8 % des logements disponibles. L'âge moyen de sa population atteint 43 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, 1 bien a été vendu, soit -1 vente par rapport 2020. L'immobilier est donc assez stable à Lawarde-Mauger-l'Hortoy.
À Lawarde-Mauger-l'Hortoy, en octobre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre variait de 129 à 129 €/m². Elle atteignait 129 €/m² en moyenne. Depuis 1 an, le prix moyen d'une maison a enregistré une baisse de 94,84 %.
Si vous achetiez en milieu d'année à Lawarde-Mauger-l'Hortoy, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 225 euros, contre 450 € pour une année complète.
Somme (80)
1 890 €/m²
0 €/m²
2 860
Oise (60)
1 250 €/m²
0 €/m²
822
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
580
Somme (80)
1 669 €/m²
0 €/m²
517
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
139
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
153
En plus du prix de vente de votre bien, vous devrez également prévoir dans votre budget les frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
13 240€
11 610€ d’achat
1 630€ de frais
À Lawarde-Mauger-l'Hortoy, vous devrez tabler sur 13 240 € d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 4 pièces, dont 11 610 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 1 630 euros de frais de notaire, dont 84 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 185 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
13 840€
11 610€ d’achat
2 230€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 90 m² dans l'ancien, prévoyez un coût total de 13 840 euros : 11 610 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 2 230 euros. Ce montant se divise en 685 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 185 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 450€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Lawarde-Mauger-l'Hortoy nécessite une rénovation complète, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 77 400 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement fait monter la facture de votre acquisition, mais vous évite bien des tracas. Le prix d'un tel service s'élève d'ordinaire à 1 000 euros si vous vous trouvez à environ 100 kilomètres de distance de Lawarde-Mauger-l'Hortoy, et 1 750 € si vous habitez à 500 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Lawarde-Mauger-l'Hortoy repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 995 € en 2019 à 2 239 € en 2021, puis à 129 € en 2023. Cette municipalité faisait partie des moins dynamiques du département de la Somme, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 3,17 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen au m² a connu une forte baisse, passant de 2 239 € à 129 €. Quant au loyer moyen, il est demeuré constant.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Lawarde-Mauger-l'Hortoy, sachez qu'en 2020, on dénombrait 15,9 % de locataires. Par ailleurs, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait pas d'appartements.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, sa qualité de vie, la santé de son marché ou encore son taux d'imposition ne sont que certains des éléments à avoir en tête. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Lawarde-Mauger-l'Hortoy, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !