Prix du m² à
Aillon-le-Jeune (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aillon-le-Jeune et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 359 €/m²
733 €/m² 5 376 €/m²
Appartement
2 769 €/m²
2 111 €/m² 3 201 €/m²
Appartement
31 €/m²
22 €/m² 40 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Aillon-le-Jeune continuent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte progression sur les 5 dernières années, passant de 1 672 € en 2018 à 3 095 € en 2023, et son augmentation tend à s'accélérer avec une croissance de 63,41 % entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département de la Savoie, cette municipalité occupait la 139e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 10,19 % sur 2 ans.
Aillon-le-Jeune compte parmi les localités du département de la Savoie (73), et fait partie de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, on chiffrait à 431 le nombre d'habitants de la municipalité. Parmi les localités du département de la Savoie, cette municipalité se plaçait ainsi au 180e rang concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (63,5 %). Parmi les logements, on trouvait en majorité des appartements (64,9 %), tout comme au niveau départemental, où ce pourcentage s'élevait à 61,5 %. Les habitants sont en moyenne âgés de 42 ans.
Maison
70%
Appartement
30%
Locataire
57%
Propriétaire
43%
On peut remarquer que l'immobilier d'Aillon-le-Jeune subit un ralentissement. En effet, avec 21 biens vendus sur 2022, on observe -14 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, à Aillon-le-Jeune, la valeur foncière d'un appartement à vendre pouvait varier entre 2 047 et 3 095 €/m². Elle atteignait en moyenne 2 500 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement a connu une augmentation de 15,9 % depuis 2022.
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la localité, leur prix moyen était de 3 691 €/m², et fluctuait de 733 à 5 313 €/m². Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 3 614 € à 3 691 €.
À Aillon-le-Jeune, la taxe foncière moyenne s'élevait à 331 €. Si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le prorata à payer était alors de 165 euros.
Savoie (73)
2 137 €/m²
2 067 €/m²
177
Savoie (73)
1 691 €/m²
2 793 €/m²
271
Savoie (73)
650 €/m²
0 €/m²
253
Savoie (73)
2 547 €/m²
0 €/m²
331
Savoie (73)
2 876 €/m²
0 €/m²
213
Savoie (73)
4 083 €/m²
4 676 €/m²
758
Savoie (73)
2 428 €/m²
0 €/m²
902
Savoie (73)
876 €/m²
0 €/m²
153
Savoie (73)
3 029 €/m²
0 €/m²
465
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique élément à retenir. Un achat immobilier donne lieu à des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
451 037€
442 920€ d’achat
8 117€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Aillon-le-Jeune nécessite un investissement total d'environ 451 037 €. Tablez en effet sur 442 920 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront 8 117 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 3 218 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 3 539 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
473 935€
442 920€ d’achat
31 015€ de frais
Vous devez compter 473 935 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 mètres carrés, dont en moyenne 442 920 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 31 015 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les impôts 26 116 €, et les émoluments du notaire 3 539 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 331€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre future maison à Aillon-le-Jeune. Pour un relooking, tablez plutôt sur 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à des professionnels est fonction de la distance à couvrir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Tablez sur 1 950 euros si vous habitez à une distance d'environ 500 kilomètres d'Aillon-le-Jeune, et 1 000 € si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Aillon-le-Jeune continuent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte progression sur les 5 dernières années, passant de 1 672 € en 2018 à 3 095 € en 2023, et son augmentation tend à s'accélérer avec une croissance de 63,41 % entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département de la Savoie, cette municipalité occupait la 139e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 10,19 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte hausse depuis 2 ans à Aillon-le-Jeune. Le prix au m² moyen a enregistré une croissance de 63,41 %, tandis que le loyer au m² moyen est passé de 11 €/mois à 31 €/mois.
Si vous voulez investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez que les appartements représentaient en 2020 64,9 % des logements. En outre, il y avait 36,1 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, des paramètres très divers doivent être pris en compte, notamment la santé de son marché et sa qualité de vie, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou les taux d'imposition. Avec son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité d'Aillon-le-Jeune en termes d'investissement immobilier.