Prix du m² à
Aillon-le-Vieux (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aillon-le-Vieux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 137 €/m²
1 479 €/m² 3 079 €/m²
Appartement
2 067 €/m²
2 067 €/m² 2 067 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Aillon-le-Vieux grimpent de nouveau. Le prix moyen a enregistré une forte croissance depuis 2022, avec + 115,64 % depuis 1 an, mais demeure moins élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département de la Savoie, cette municipalité se classait à la 17e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 10,53 % sur 1 an.
Aillon-le-Vieux fait partie du département de la Savoie (73). Elle est une municipalité de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, on chiffrait à 194 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 235e position au sein du département de la Savoie. Les propriétaires constituaient 85,4 % des habitants. Les maisons représentaient 86,3 % des habitations, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 37,6 % des domiciles disponibles. On y trouve une population active, avec une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
70%
Appartement
30%
Locataire
20%
Propriétaire
80%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Aillon-le-Vieux. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, on observe 3 ventes de moins qu'en 2021.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 288 euros à Aillon-le-Vieux, ou 144 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Savoie (73)
1 359 €/m²
2 769 €/m²
435
Savoie (73)
1 691 €/m²
2 793 €/m²
271
Savoie (73)
650 €/m²
0 €/m²
253
Savoie (73)
1 908 €/m²
2 279 €/m²
671
Savoie (73)
2 876 €/m²
0 €/m²
213
Savoie (73)
4 083 €/m²
4 676 €/m²
758
Savoie (73)
2 773 €/m²
3 220 €/m²
773
En dehors du prix du bien en lui-même, prévoyez des frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
270 240€
264 840€ d’achat
5 400€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Aillon-le-Vieux se chiffre autour de 270 240 euros, dont 264 840 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont de 5 400 €, dont 1 360 € de débours, 1 924 € d'impôts et 2 116 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
283 932€
264 840€ d’achat
19 092€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 283 932 euros : 264 840 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 19 092 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 2 116 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 15 616 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 288€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre nouvelle maison à Aillon-le-Vieux vous reviendra à environ 103 200 €. Pour une rénovation lourde, comptez plutôt 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à un service de déménagement représentera un budget d'environ 1 100 € si vous êtes à une distance d'environ 50 kilomètres d'Aillon-le-Vieux. Pour un déménagement sur une distance de 600 km, vous devez prévoir une enveloppe de 2 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Aillon-le-Vieux grimpent de nouveau. Le prix moyen a enregistré une forte croissance depuis 2022, avec + 115,64 % depuis 1 an, mais demeure moins élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département de la Savoie, cette municipalité se classait à la 17e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 10,53 % sur 1 an.
Le prix et le loyer moyens ont fortement grimpé entre 2021 et 2023 à Aillon-le-Vieux. Le prix moyen au m² a connu une augmentation de 115,64 %, pendant que le loyer au m² moyen enregistrait un accroissement de 11,11 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 13,4 % des habitants. Par ailleurs, 11,2 % des domiciles étaient des appartements.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, les taux d'imposition, la législation ou encore la dynamique du marché ne sont que quelques uns des facteurs à avoir en tête. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Aillon-le-Vieux, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !