Prix du m² à
École (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à École et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 691 €/m²
1 492 €/m² 1 890 €/m²
Appartement
2 793 €/m²
2 793 €/m² 2 793 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à École se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une forte diminution ces 12 derniers mois, passant de 2 983 € en 2022 à 2 191 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au niveau du département de la Savoie, cette municipalité se trouvait en 186e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 10,53 % sur 1 an.
École fait partie du département de la Savoie. Elle est une localité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population se chiffrait à 306 habitants, ce qui la place au 210e rang dans le département de la Savoie. Il y avait 74,5 % de propriétaires. Les maisons constituaient 85,6 % des habitations, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 37,6 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont en moyenne âgés de 44 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
Avec 3 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de moins qu'en 2021) on peut considérer que l'immobilier est assez stable à École.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 351 € à École, ou 175 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Savoie (73)
1 359 €/m²
2 769 €/m²
435
Savoie (73)
2 137 €/m²
2 067 €/m²
177
Savoie (73)
3 196 €/m²
0 €/m²
431
Savoie (73)
0 €/m²
0 €/m²
549
Savoie (73)
2 037 €/m²
2 781 €/m²
1 242
Savoie (73)
1 788 €/m²
0 €/m²
270
Savoie (73)
650 €/m²
0 €/m²
253
Savoie (73)
1 305 €/m²
0 €/m²
681
Savoie (73)
3 422 €/m²
2 386 €/m²
3 936
Savoie (73)
876 €/m²
0 €/m²
153
Notez que le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique élément à considérer lors d'un achat immobilier. Vous devez inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
146 552€
143 010€ d’achat
3 542€ de frais
Pour acquérir une maison de 5 pièces dans le neuf à École, vous devrez tabler sur un investissement total de 146 552 €, dont 143 010 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 3 542 €, qui se divisent en 1 360 € de débours, 1 143 € d'émoluments du notaire et 1 039 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
153 945€
143 010€ d’achat
10 935€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 90 mètres carrés est de 153 945 euros. Ce montant comprend 143 010 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 10 935 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 143 € d'émoluments du notaire et 8 432 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 351€ d’impôts locaux
Si les 5 pièces de votre maison à École vont nécessiter une rénovation complète, vous devez prévoir une enveloppe d'environ 77 400 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement représente un coût additionnel, mais vous évite bien des soucis. Vous devrez tabler sur 1 400 euros si vous habitez à une distance d'environ 300 kilomètres d'École, et 2 100 € si vous êtes à 700 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à École se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une forte diminution ces 12 derniers mois, passant de 2 983 € en 2022 à 2 191 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au niveau du département de la Savoie, cette municipalité se trouvait en 186e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 10,53 % sur 1 an.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte réduction en l'espace de 2 ans à École. Le prix moyen au m² a enregistré une baisse de 26,55 %, pendant que le loyer moyen au m² passait de 12 €/mois à 9 €/mois.
Cependant, si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 24,8 % des habitants. De plus, 12,8 % des habitations étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville demande une compréhension d'un certain nombre de paramètres et une implantation dans la vie locale. Pour des informations détaillées sur l'attractivité d'École du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !