Prix du m² à
Thoiry (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Thoiry et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 029 €/m²
2 554 €/m² 4 277 €/m²
Appartement
24 €/m²
24 €/m² 24 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
L'immobilier à Thoiry augmente de nouveau. Le prix moyen s'est fortement accru ces 12 derniers mois, passant de 2 161 €/m² en 2022 à 3 413 €/m² en 2023, mais demeure légèrement plus bas qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 46e rang parmi les villes du département de la Savoie, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 10,53 % sur 1 an.
Localisée dans le département de la Savoie, Thoiry se situe dans la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, on estimait à 454 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 171e position au sein des municipalités du département de la Savoie. On comptabilisait 86,5 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 98,8 % de maisons, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 37,6 % des habitations disponibles. On y trouve des habitants dynamiques, avec une moyenne d'âge de 40 ans.
Maison
54%
Appartement
46%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier thoirzan est plutôt stable. Sur 2022, on compte 1 bien vendus, soit 4 ventes de moins qu'en 2021.
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à Thoiry, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 188 €, contre 376 euros pour une année complète.
Savoie (73)
1 359 €/m²
2 769 €/m²
435
Savoie (73)
2 547 €/m²
0 €/m²
331
Savoie (73)
4 083 €/m²
4 676 €/m²
758
Savoie (73)
4 464 €/m²
0 €/m²
386
Savoie (73)
3 566 €/m²
3 098 €/m²
1 695
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, prévoyez des frais annexes tels que le notaire ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
417 168€
409 560€ d’achat
7 608€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces à Thoiry s'élève à 417 168 €. En plus des 409 560 euros requis pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur environ 7 608 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 2 976 €, les émoluments du notaire pour 3 272 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
438 341€
409 560€ d’achat
28 781€ de frais
Prévoyez 438 341 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 mètres carrés, dont 409 560 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 28 781 euros, dont 24 149 € de taxes, 3 272 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 376€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Thoiry vous coûtera autour de 103 200 euros. L'enveloppe sera plutôt de 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des professionnels du déménagement représentera un budget d'environ 2 450 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 800 km autour de Thoiry. Un déménagement sur une distance de 200 kilomètres vous coûtera autour de 1 400 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Thoiry augmente de nouveau. Le prix moyen s'est fortement accru ces 12 derniers mois, passant de 2 161 €/m² en 2022 à 3 413 €/m² en 2023, mais demeure légèrement plus bas qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 46e rang parmi les villes du département de la Savoie, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 10,53 % sur 1 an.
Le loyer et le prix moyens ont fortement augmenté depuis 2 ans à Thoiry. Le loyer moyen a grimpé de 200 %, pendant que le prix moyen s'accroissait de 57,94 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, 1,2 % des domiciles étaient des appartements, et que les locataires représentaient 13,5 % des habitants.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, les perspectives à long terme, la législation ou encore les taux d'intérêt ne sont que quelques uns des paramètres à prendre en compte. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Thoiry sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !