Prix du m² à
Quesnoy-le-Montant (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Quesnoy-le-Montant et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 979 €/m²
1 979 €/m² 1 979 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Quesnoy-le-Montant se remettent à s'accroître. Le prix moyen est passé de 1 788 €/m² en 2018 à 1 227 €/m² en 2021, puis à 1 940 €/m² en 2023. Au niveau du département de la Somme, cette localité occupait la 61e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 0,8 % sur 2 ans.
Quesnoy-le-Montant compte parmi les municipalités du département de la Somme (80). Elle est localisée dans la région Hauts-de-France. La localité dénombrait 535 habitants en 2020. En termes de population, cette municipalité occupait donc la 184e position au niveau du département de la Somme. Il y avait 83,8 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 96,2 % de maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 72,8 % des habitations. Sa population est en moyenne âgée de 44 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Avec 2 biens vendus sur 2022 (soit -3 ventes comparé à 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier de Quesnoy-le-Montant est assez stable.
À Quesnoy-le-Montant, la valeur foncière d'une maison à vendre était en moyenne de 1 940 €/m² en décembre 2023, et pouvait fluctuer entre 1 908 et 1 971 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 580 € à Quesnoy-le-Montant. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler atteignait 290 euros.
Somme (80)
1 651 €/m²
0 €/m²
528
Somme (80)
2 535 €/m²
0 €/m²
201
Somme (80)
1 441 €/m²
0 €/m²
536
Somme (80)
1 917 €/m²
0 €/m²
561
Somme (80)
1 384 €/m²
0 €/m²
548
Somme (80)
2 600 €/m²
0 €/m²
415
En cas d'achat, des frais supplémentaires tels que le notaire ou encore les frais de rénovation du bien s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
178 624€
174 600€ d’achat
4 024€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés à Quesnoy-le-Montant représente 178 624 euros : 174 600 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 4 024 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 395 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 269 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
187 650€
174 600€ d’achat
13 050€ de frais
Vous devrez compter 187 650 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 5 pièces. Cette somme comporte 174 600 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 13 050 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 395 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 10 295 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 580€ d’impôts locaux
Les 5 pièces de votre maison à Quesnoy-le-Montant ont besoin d'une rénovation lourde ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 000 euros si vous habitez à une distance d'environ 100 kilomètres de Quesnoy-le-Montant. Un déménagement sur une distance de 500 km représentera un budget d'environ 1 750 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Quesnoy-le-Montant se remettent à s'accroître. Le prix moyen est passé de 1 788 €/m² en 2018 à 1 227 €/m² en 2021, puis à 1 940 €/m² en 2023. Au niveau du département de la Somme, cette localité occupait la 61e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 0,8 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen a connu une forte inflation, avec 58,11 % d'augmentation. Quant au loyer moyen, il est demeuré constant.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Quesnoy-le-Montant ? Sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 16,2 % des habitants, et que les appartements constituaient 3,5 % du parc immobilier.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux éléments : perspectives à long terme, législation, dynamique du marché... Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Quesnoy-le-Montant en termes d'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !