Prix du m² à
Chépy (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chépy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 811 €/m²
1 332 €/m² 2 044 €/m²
Appartement
1 523 €/m²
1 523 €/m² 1 523 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
L'immobilier à Chépy se remet à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 1 412 € en 2018 à 1 393 € en 2021, puis à 1 667 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 248e position au sein des villes du département de la Somme, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 0,8 % sur 2 ans.
Chépy relève de la Somme (80). Elle est située dans la région Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 1 231 habitants en 2020, ce qui la place en 66e position au niveau du département de la Somme. Il y avait 59,2 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 72,8 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 42 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier est assez stable à Chépy, avec sur 2022 12 biens vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2021.
Le prix d'un appartement à vendre à Chépy variait de 1 523 à 1 523 €/m² en décembre 2023, et atteignait en moyenne 1 523 €/m².
Quant aux maisons à vendre au sein de la localité, leur prix moyen était de 1 811 €/m², et pouvait fluctuer entre 1 332 et 2 044 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une croissance de 19,54 %.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 996 euros à Chépy, ou 498 € si vous emménagiez en milieu d'année.
Somme (80)
1 651 €/m²
0 €/m²
528
Somme (80)
1 313 €/m²
0 €/m²
878
Somme (80)
1 668 €/m²
0 €/m²
2 584
Somme (80)
1 441 €/m²
0 €/m²
536
Somme (80)
1 356 €/m²
0 €/m²
635
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique élément à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Votre budget doit aussi prévoir les frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
166 837€
162 990€ d’achat
3 847€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 90 mètres carrés à Chépy est de 166 837 euros, dont 162 990 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 3 847 euros, qui se partagent en 1 184 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 302 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
175 263€
162 990€ d’achat
12 273€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 4 pièces ancienne, vous devrez prévoir un coût total de 175 263 euros : 162 990 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 12 273 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 302 € de cette somme, les impôts 9 610 €, et les frais de débours 1 360 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 996€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 108 000 euros pour une rénovation lourde des 4 pièces de votre maison à Chépy. Pour un relooking, un budget d'environ 21 600 € devrait être suffisant.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels augmente la facture de votre acquisition, mais vous évite de nombreux tracas. Le coût d'un tel service se chiffre en général autour de 1 400 euros si vous habitez dans un périmètre de 300 kilomètres autour de Chépy, et 1 200 € si vous vous trouvez à 200 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Chépy se remet à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 1 412 € en 2018 à 1 393 € en 2021, puis à 1 667 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 248e position au sein des villes du département de la Somme, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 0,8 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement baissé en 2 ans, passant de 9 €/mois en 2021 à 6 €/mois en 2023. Le prix moyen au m², quant à lui, a connu un fort accroissement, avec + 19,67 %.
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Chépy ? Sachez que les appartements constituaient en 2020 5,7 % des habitations, et qu'il y avait 40,6 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville demande une compréhension d'un grand nombre de facteurs et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Chépy du point de vue de l'investissement immobilier.