Prix du m² à
Aigneville (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aigneville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 313 €/m²
1 052 €/m² 2 107 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
L'immobilier à Aigneville baisse de nouveau. Le prix moyen a connu une forte chute sur les 2 dernières années, avec une diminution de 21,51 % depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait au 563e rang dans le département de la Somme, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 0,8 % sur 2 ans.
Aigneville compte parmi les municipalités du département de la Somme. Elle relève de la région des Hauts-de-France. En 2020, sa population se chiffrait à 899 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité figurait ainsi en 98e position au sein du département de la Somme. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 91,4 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 99,2 % de maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 72,8 % des habitations. On y trouve une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 39 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Aigneville puisqu'on compte 5 biens vendus sur 2022, soit -5 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Aigneville s'élevait en moyenne à 1 376 €/m². Elle variait entre 1 057 et 2 105 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison a baissé de 39,6 %.
À Aigneville, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 700 euros. Si vous signiez l'acte d'achat en juin, le prorata à régler s'élevait alors à 350 €.
Somme (80)
1 651 €/m²
0 €/m²
528
Somme (80)
3 170 €/m²
0 €/m²
413
Somme (80)
1 811 €/m²
1 523 €/m²
1 281
Somme (80)
2 379 €/m²
0 €/m²
566
Somme (80)
1 668 €/m²
0 €/m²
2 584
Somme (80)
1 563 €/m²
0 €/m²
2 230
Somme (80)
1 585 €/m²
0 €/m²
517
Somme (80)
1 700 €/m²
0 €/m²
853
En cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
127 089€
123 840€ d’achat
3 249€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Aigneville nécessite un investissement global d'environ 127 089 €. En plus des 123 840 euros pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 3 249 €. Les émoluments du notaire constituent 989 € de cette somme, les taxes 900 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
133 491€
123 840€ d’achat
9 651€ de frais
Dans l'ancien, le coût total si vous prévoyez d'acheter une maison de 5 pièces se chiffre autour de 133 491 euros, répartis entre 123 840 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 9 651 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 989 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 7 302 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 700€ d’impôts locaux
Un relooking de votre nouvelle maison à Aigneville vous coûtera autour de 21 600 €. Pour une rénovation complète, ce montant se situera plutôt autour de 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à des professionnels du déménagement augmente le coût de votre acquisition, mais rend plus facile votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service s'élève en général à 1 200 euros si vous habitez dans un rayon de 200 kilomètres autour d'Aigneville, et 2 250 € si vous vous trouvez à 800 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Aigneville baisse de nouveau. Le prix moyen a connu une forte chute sur les 2 dernières années, avec une diminution de 21,51 % depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait au 563e rang dans le département de la Somme, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 0,8 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le prix moyen a fortement décru, avec un recul de 21,51 %. Le loyer moyen, de son côté, a enregistré un fort accroissement, passant de 7 €/m² par mois à 8 €/m² par mois.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Aigneville, sachez qu'en 2020, on comptabilisait 8,3 % de locataires, et que les appartements représentaient 0,5 % du parc immobilier.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, la santé de son marché et son taux d'imposition, mais aussi la législation ou les perspectives à long terme sont autant de paramètres à considérer. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Aigneville, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !