Prix du m² à
Xertigny (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Xertigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 126 €/m²
602 €/m² 1 604 €/m²
Appartement
903 €/m²
903 €/m² 903 €/m²
Appartement
7 €/m²
6 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Xertigny continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, passant de 921 € en 2018 à 1 095 € en 2023, néanmoins sa croissance a tendance à s'affaiblir, avec un accroissement de 2,43 % depuis 2021. Au sein des municipalités du département des Vosges, cette localité occupait la 245e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département s'est accru de 14,08 % sur 2 ans.
Maison
2 pièces 73 m2
Xertigny
Localisée dans le département des Vosges, Xertigny se trouve dans la région Grand-Est. La municipalité enregistrait une population totale de 2 583 habitants en 2020. En termes de population, cette localité occupait ainsi la 29e position au sein du département des Vosges. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (66,8 %). Les maisons constituaient 72,9 % des logements, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 64,8 %. Les habitants ont un âge moyen de 45 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
25%
Propriétaire
75%
À Xertigny, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait 1 095 €/m² en moyenne. Elle variait entre 495 et 1 600 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a diminué de 9,35 % depuis 2022.
À Xertigny, la taxe foncière moyenne s'élevait à 809 €, soit un prorata de 404 euros pour un emménagement en juin.
Vosges (88)
1 500 €/m²
0 €/m²
997
Vosges (88)
1 747 €/m²
0 €/m²
591
Vosges (88)
1 833 €/m²
1 141 €/m²
2 391
Vosges (88)
1 201 €/m²
0 €/m²
666
Vosges (88)
916 €/m²
0 €/m²
561
Vosges (88)
1 013 €/m²
919 €/m²
1 699
Vosges (88)
1 455 €/m²
0 €/m²
1 250
Vosges (88)
1 293 €/m²
0 €/m²
1 088
En dehors du prix de votre bien, prévoyez des frais annexes tels que le déménagement, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
134 765€
131 400€ d’achat
3 365€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Xertigny, vous devrez compter 134 765 € d'investissement : 131 400 euros pour l'acquisition du bien, ainsi que des frais de notaire de 3 365 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 050 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 955 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
141 558€
131 400€ d’achat
10 158€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement global de 141 558 euros pour acquérir une maison ancienne de 120 m², comportant 131 400 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 10 158 €, au sein desquels on retrouve 1 050 € d'émoluments du notaire, 7 748 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 809€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison à Xertigny ont besoin d'une rénovation complète ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur un budget d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement est proportionnel à la distance à parcourir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Comptez 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville, et 2 100 € si vous êtes à environ 600 kilomètres de distance de Xertigny.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Xertigny continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, passant de 921 € en 2018 à 1 095 € en 2023, néanmoins sa croissance a tendance à s'affaiblir, avec un accroissement de 2,43 % depuis 2021. Au sein des municipalités du département des Vosges, cette localité occupait la 245e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département s'est accru de 14,08 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a légèrement grimpé entre 2021 et 2023, avec + 2,43 % en 2 ans. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une forte inflation, passant de 6 €/mois à 7 €/mois.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Xertigny, sachez qu'en 2020, 26,7 % des domiciles étaient des appartements, et que 33,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, un grand nombre de critères doivent être considérés, notamment les taux d'intérêt, la législation ou encore les perspectives à long terme. Grâce à son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Xertigny !