Prix du m² à
La Chapelle-aux-Bois (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chapelle-aux-Bois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 201 €/m²
518 €/m² 1 491 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à La Chapelle-aux-Bois poursuit sa hausse. Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2023, avec + 192,63 % en l'espace de 5 ans, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec 75,03 % d'augmentation depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 82e position à l'échelle du département des Vosges, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 14,08 % sur 2 ans.
Située dans le département des Vosges, La Chapelle-aux-Bois fait partie de la région Grand-Est. La municipalité enregistrait une population totale de 674 habitants en 2020. Au sein des municipalités du département des Vosges, cette localité se plaçait donc en 102e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (87,6 %). Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (89,5 %), tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 64,8 %. Ses habitants ont un âge moyen de 43 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Le marché de l'immobilier est assez stable à La Chapelle-aux-Bois puisqu'on comptabilise 10 biens vendus sur 2022, soit +1 vente comparé à 2021.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à La Chapelle-aux-Bois pouvait fluctuer entre 566 et 1 405 €/m². En moyenne, il atteignait 1 311 €/m². Depuis 2022, le prix moyen d'une maison a connu une inflation de 31,1 %.
Le montant moyen des impôts locaux était de 430 euros à La Chapelle-aux-Bois, mais si vous deveniez propriétaire en milieu d'année vous ne payiez que 215 €.
Vosges (88)
785 €/m²
400 €/m²
1 173
Vosges (88)
1 747 €/m²
0 €/m²
591
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
374
Vosges (88)
916 €/m²
0 €/m²
561
Vosges (88)
957 €/m²
0 €/m²
320
Vosges (88)
1 126 €/m²
903 €/m²
2 631
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Votre budget doit inclure les frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
161 080€
157 320€ d’achat
3 760€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés à La Chapelle-aux-Bois s'élève à 161 080 euros, répartis entre 157 320 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 760 €. Les taxes constituent 1 143 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 257 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
169 213€
157 320€ d’achat
11 893€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces ancienne, vous devez tabler sur 169 213 euros d'investissement, dont 157 320 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 11 893 euros, au sein desquels on retrouve 1 257 € d'émoluments du notaire, 9 276 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 430€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à La Chapelle-aux-Bois, les travaux vous reviendront à environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise représentera une enveloppe d'environ 1 750 € si vous êtes à environ 400 km de distance de La Chapelle-aux-Bois. Pour un déménagement sur une distance de 50 kilomètres, tablez sur un budget de 1 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à La Chapelle-aux-Bois poursuit sa hausse. Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2023, avec + 192,63 % en l'espace de 5 ans, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec 75,03 % d'augmentation depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 82e position à l'échelle du département des Vosges, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 14,08 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré un fort accroissement sur les 2 dernières années à La Chapelle-aux-Bois. Le prix moyen a connu une progression de 75,03 %, pendant que le loyer moyen au m² s'accroissait de 16,67 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2020, 8,8 % des habitations étaient des appartements, et qu'on remarquait 12,1 % de locataires.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de critères très divers : taux d'imposition, législation, santé du marché... Grâce à son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de La Chapelle-aux-Bois.