Prix du m² à
Charmois-l'Orgueilleux (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Charmois-l'Orgueilleux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 747 €/m²
750 €/m² 2 244 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Charmois-l'Orgueilleux poursuit sa hausse. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, passant de 757 € en 2018 à 1 559 € en 2023, et son inflation a tendance à s'amplifier avec une progression de 75,37 % entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département des Vosges, cette localité figurait en 81e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a augmenté que de 14,08 % sur 2 ans.
Charmois-l'Orgueilleux compte parmi les localités du département des Vosges, et est située dans la région du Grand-Est. La municipalité dénombrait 586 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette municipalité figurait donc au 111e rang au sein du département des Vosges. On comptabilisait 90,2 % de propriétaires. 97,5 % des logements étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 64,8 % des habitations disponibles. On y rencontre des habitants actifs, dont la moyenne d'âge atteint 46 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier de Charmois-l'Orgueilleux est plutôt stable, avec sur 2022 6 biens vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2021.
À Charmois-l'Orgueilleux, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui oscillait de 388 à 2 103 €/m², et qui était de 1 559 €/m² en moyenne. Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 917 € à 1 559 €.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 410 euros à Charmois-l'Orgueilleux, ou 205 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Vosges (88)
1 744 €/m²
0 €/m²
411
Vosges (88)
784 €/m²
0 €/m²
430
Vosges (88)
2 054 €/m²
0 €/m²
627
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
374
Vosges (88)
1 201 €/m²
0 €/m²
666
Vosges (88)
1 293 €/m²
0 €/m²
1 088
Vosges (88)
979 €/m²
0 €/m²
146
Vosges (88)
1 126 €/m²
903 €/m²
2 631
En dehors du prix du bien en lui-même, une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
191 294€
187 080€ d’achat
4 214€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Charmois-l'Orgueilleux, vous devez compter 191 294 € d'investissement : 187 080 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 4 214 €. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 1 359 € et les émoluments du notaire pour 1 495 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
200 966€
187 080€ d’achat
13 886€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 200 966 euros, dont 187 080 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 13 886 euros de frais de notaire, qui se divisent en 1 495 € d'émoluments du notaire, 11 031 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 410€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 28 800 € pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Charmois-l'Orgueilleux. Pour une rénovation légère, prévoyez plutôt 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à une entreprise de déménagement vous évite bien des tracas, mais constitue un coût supplémentaire. Vous devez prévoir 2 650 € si vous vous trouvez à environ 900 km de distance de Charmois-l'Orgueilleux, et 1 100 euros si vous habitez à 50 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Charmois-l'Orgueilleux poursuit sa hausse. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, passant de 757 € en 2018 à 1 559 € en 2023, et son inflation a tendance à s'amplifier avec une progression de 75,37 % entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département des Vosges, cette localité figurait en 81e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a augmenté que de 14,08 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a fortement grimpé depuis 2020, avec une hausse de 78,38 % depuis 3 ans. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré une forte réduction, passant de 7 €/mois à 6 €/mois.
Vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Charmois-l'Orgueilleux ? Sachez qu'en 2020, 2,5 % des domiciles étaient des appartements, et que les locataires constituaient 9,8 % des habitants.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : perspectives à long ou moyen terme, santé du marché, taux d'intérêt... Si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Charmois-l'Orgueilleux, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agence ORPI !