Prix du m² à
Walincourt-Selvigny (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Walincourt-Selvigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 204 €/m²
431 €/m² 1 701 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 10 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Walincourt-Selvigny ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement ces 5 dernières années, passant de 794 € en 2018 à 1 186 € en 2023, cependant sa progression a tendance à s'atténuer, avec une croissance de 15,71 % entre 2021 et 2023. Parmi les localités du département du Nord, cette municipalité occupait le 177e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 1,93 % sur 2 ans.
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Walincourt-Selvigny
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Walincourt-Selvigny se trouve dans le département du Nord. Elle est une localité de la région Hauts-de-France. Sa population était de 2 132 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette municipalité figurait ainsi à la 228e position au sein du département du Nord. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (74,5 %). Les maisons représentaient 93,2 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des habitations, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 65,4 %. La population est dynamique, et son âge moyen atteint 39 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier walincourtois est plutôt stable puisqu'on compte 39 biens vendus sur 2022, soit +4 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre était en moyenne de 1 186 € à Walincourt-Selvigny. Il fluctuait entre 506 et 1 772 €. Ces 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'une maison a augmenté de 10,02 %.
À Walincourt-Selvigny, la taxe foncière moyenne était de 565 euros, soit un prorata temporis de 282 € si vous achetiez en juin.
Nord (59)
1 200 €/m²
0 €/m²
443
Nord (59)
996 €/m²
0 €/m²
1 117
Nord (59)
1 320 €/m²
0 €/m²
718
Nord (59)
0 €/m²
0 €/m²
41
Nord (59)
1 343 €/m²
0 €/m²
634
Nord (59)
1 876 €/m²
0 €/m²
675
Nord (59)
0 €/m²
0 €/m²
207
Nord (59)
1 185 €/m²
0 €/m²
1 904
Nord (59)
1 211 €/m²
0 €/m²
521
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de rénovation ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
145 851€
142 320€ d’achat
3 531€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Walincourt-Selvigny représente 145 851 €, incluant 142 320 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter 3 531 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 034 € d'impôts, 1 137 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
153 209€
142 320€ d’achat
10 889€ de frais
Vous devrez prévoir 153 209 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces. Aux 142 320 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter des frais de notaire de 10 889 €. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les taxes 8 392 €, et les émoluments du notaire 1 137 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 565€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Walincourt-Selvigny nécessite une rénovation lourde, les travaux vous reviendront à environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à une entreprise dépend de la distance à parcourir entre votre ancienne maison et votre nouvelle adresse. Le coût d'un tel service se chiffre généralement autour de 1 600 € si vous habitez à une distance d'environ 300 kilomètres de Walincourt-Selvigny, et 2 800 euros si vous êtes à 1 000 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Walincourt-Selvigny ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement ces 5 dernières années, passant de 794 € en 2018 à 1 186 € en 2023, cependant sa progression a tendance à s'atténuer, avec une croissance de 15,71 % entre 2021 et 2023. Parmi les localités du département du Nord, cette municipalité occupait le 177e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 1,93 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement grimpé ces 2 dernières années à Walincourt-Selvigny. Le prix au m² moyen a enregistré une inflation de 15,71 %, tandis que le loyer moyen au m² a connu une hausse de 42,86 %.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Sachez qu'en 2020, 25,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 6,5 % du parc immobilier.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville demande un regard averti et une bonne compréhension du terrain. Si vous voulez des infos précises sur l'attractivité de Walincourt-Selvigny du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !