Prix du m² à
Caullery (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Caullery et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 200 €/m²
918 €/m² 1 483 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Caullery repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 055 € en 2018 à 1 014 € en 2022, puis à 1 200 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 163e rang au sein des localités du département du Nord, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 1,37 % sur 1 an.
Localisée dans le département du Nord, Caullery se trouve dans la région des Hauts-de-France. En 2020, sa population était estimée à 457 habitants. En termes de population, cette localité occupait ainsi le 502e rang au sein du département du Nord. Les propriétaires étaient les plus nombreux (82 %). Toutes les habitations étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 65,4 % des habitations. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge s'élève à 40 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Il fallait compter en moyenne 545 euros de taxe foncière à Caullery, ou un prorata de 272 € si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Nord (59)
996 €/m²
0 €/m²
1 117
Nord (59)
1 185 €/m²
0 €/m²
1 904
Nord (59)
1 204 €/m²
0 €/m²
2 122
Gardez à l'esprit qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
111 008€
108 000€ d’achat
3 008€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 90 m² à Caullery représente 111 008 €. Aux 108 000 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez rajouter 3 008 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 863 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 785 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
116 591€
108 000€ d’achat
8 591€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 116 591 euros : 108 000 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 8 591 euros. Les émoluments du notaire constituent 863 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 6 368 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 545€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de rafraîchir les 90 mètres carrés de votre maison à Caullery, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à une distance d'environ 300 km de Caullery, confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 1 400 €. Pour un déménagement sur une distance de 700 kilomètres, vous devez compter un budget de 2 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Caullery repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 055 € en 2018 à 1 014 € en 2022, puis à 1 200 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 163e rang au sein des localités du département du Nord, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 1,37 % sur 1 an.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte hausse depuis 2021 à Caullery. Le loyer moyen au m² a grimpé de 14,29 %, tandis que le prix moyen est passé de 1 014 €/m² à 1 200 €/m².
Vous songez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'on comptabilisait en 2020 18 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait pas d'appartements.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de facteurs : perspectives à long ou moyen terme, législation, santé du marché... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Caullery.