Prix du m² à
Malincourt (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Malincourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 211 €/m²
1 152 €/m² 1 422 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Malincourt se remet à grimper. Le prix moyen a enregistré un fort accroissement en 2 ans, avec une augmentation de 13,81 % depuis 2021, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. Dans le département du Nord, cette localité figurait à la 193e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 1,93 % sur 2 ans.
Située dans le département du Nord, Malincourt est une municipalité de la région des Hauts-de-France. On chiffrait à 481 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait donc la 495e position au sein du département du Nord. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,9 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,8 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 65,4 % du parc immobilier. Les habitants ont une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Malincourt. Sur 2022, 2 biens ont été vendus, soit -9 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Malincourt avaient une valeur foncière qui fluctuait de 1 186 à 1 446 €/m². En moyenne, elle était de 1 253 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 187 € en 2022 à 1 253 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière à Malincourt s'élevait à 389 €. En revanche, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin le prorata à payer atteignait 194 euros.
Aisne (02)
730 €/m²
0 €/m²
1 443
Nord (59)
1 320 €/m²
0 €/m²
718
Nord (59)
0 €/m²
0 €/m²
41
Nord (59)
1 343 €/m²
0 €/m²
634
Aisne (02)
500 €/m²
0 €/m²
411
Nord (59)
1 034 €/m²
0 €/m²
2 072
Nord (59)
1 204 €/m²
0 €/m²
2 122
Soyez conscients que si vous achetez, des frais annexes tels que la rénovation, les frais de déménagement, ou encore le notaire accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
154 014€
150 360€ d’achat
3 654€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Malincourt représente 154 014 € : 150 360 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 3 654 euros. Au sein de cette somme, 1 093 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 201 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
161 787€
150 360€ d’achat
11 427€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 120 m² s'élève à 161 787 euros, comportant 150 360 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 11 427 € de frais de notaire, qui se divisent en 1 360 € de débours, 8 866 € d'impôts et 1 201 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 389€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre future maison à Malincourt vous reviendra à environ 144 000 euros. Pour un relooking, tablez plutôt sur 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à une entreprise de déménagement, vous devez rajouter 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville, et 1 100 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 50 kilomètres de Malincourt.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Malincourt se remet à grimper. Le prix moyen a enregistré un fort accroissement en 2 ans, avec une augmentation de 13,81 % depuis 2021, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. Dans le département du Nord, cette localité figurait à la 193e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 1,93 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix au m² moyen s'est fortement accru, avec 13,81 % de hausse. Quant au loyer moyen, il est resté constant.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Malincourt ? Sachez qu'en 2020, 1,2 % des habitations étaient des appartements, et qu'on observait 17,6 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre de paramètres : perspectives à long ou moyen terme, législation, dynamique du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Malincourt du point de vue de l'investissement immobilier.