Prix du m² à
Vosnon (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vosnon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 148 €/m²
768 €/m² 1 844 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Vosnon repart à la baisse. Le prix moyen a fortement décru en 2 ans, passant de 1 551 €/m² en 2021 à 1 177 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département de l'Aube, cette municipalité occupait la 331e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 13,23 % sur 2 ans.
Située dans l'Aube (10), Vosnon fait partie de la région Grand-Est. En 2020, sa population s'élevait à 231 habitants, ce qui la place au 187e rang parmi les localités du département de l'Aube. Il y avait 69,2 % de propriétaires. 96,4 % des domiciles étaient des maisons, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 65,5 %. L'âge moyen des habitants est de 44 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que l'immobilier de Vosnon est assez stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, cela représente +2 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait en moyenne 1 177 € à Vosnon, et pouvait fluctuer entre 940 et 1 844 €. Le prix au m² moyen d'une maison a décru de 8,55 % entre 2022 et 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 373 euros à Vosnon. Par conséquent, si vous emménagiez en juin, le montant à régler atteignait 186 €.
Aube (10)
868 €/m²
0 €/m²
104
Aube (10)
657 €/m²
0 €/m²
246
Aube (10)
662 €/m²
0 €/m²
1 217
Aube (10)
1 444 €/m²
1 488 €/m²
473
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
138
Aube (10)
1 683 €/m²
0 €/m²
44
Yonne (89)
1 454 €/m²
0 €/m²
348
Aube (10)
837 €/m²
0 €/m²
188
En plus du prix de votre bien, prévoyez des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
144 755€
141 240€ d’achat
3 515€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Vosnon se chiffre autour de 144 755 €. Cette somme inclut 141 240 euros pour l'achat du bien, ainsi qu'environ 3 515 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 1 026 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 129 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
152 056€
141 240€ d’achat
10 816€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés ancienne, vous devrez compter un investissement global de 152 056 euros, dont 141 240 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 10 816 euros, dont 8 328 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 129 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 373€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Vosnon ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur un budget d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez rajouter 1 600 € si vous êtes dans un rayon de 300 kilomètres autour de Vosnon, et 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Vosnon repart à la baisse. Le prix moyen a fortement décru en 2 ans, passant de 1 551 €/m² en 2021 à 1 177 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département de l'Aube, cette municipalité occupait la 331e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 13,23 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu une forte réduction entre 2021 et 2023, avec -24,11 % en 2 ans. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a fortement grimpé, passant de 8 €/mois à 9 €/mois.
Vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Vosnon ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on comptabilisait 29,9 % de locataires, et que 3 % des logements étaient des appartements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville exige une connaissance de nombreux paramètres et une bonne compréhension du terrain. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Vosnon en termes d'investissement immobilier.