Prix du m² à
Vitry-en-Perthois (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vitry-en-Perthois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 137 €/m²
955 €/m² 1 523 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Vitry-en-Perthois enregistrent un rebond. Le prix moyen a connu une forte hausse ces 2 dernières années, passant de 581 €/m² en 2021 à 1 350 €/m² en 2023, mais demeure légèrement plus bas qu'en 2018. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de la Marne, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 1,57 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Marne, Vitry-en-Perthois dépend de la région du Grand-Est. La municipalité comptait 826 habitants en 2020, ce qui la place au 83e rang au niveau du département de la Marne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (77,1 %). Les maisons constituaient 92,9 % du parc immobilier, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 55 %. L'âge moyen de sa population s'élève à 45 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut considérer que l'immobilier de Vitry-en-Perthois subit un ralentissement. En effet, avec 4 biens vendus sur 2022, on observe 7 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre à Vitry-en-Perthois atteignait 1 350 €, et oscillait de 978 à 1 602 €. Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une chute de 12,34 % depuis 2022.
À Vitry-en-Perthois, la taxe foncière moyenne atteignait 403 €, soit un prorata temporis de 201 euros si vous emménagiez en juin.
Marne (51)
1 169 €/m²
0 €/m²
670
Marne (51)
1 000 €/m²
0 €/m²
885
Marne (51)
1 345 €/m²
1 142 €/m²
1 093
Marne (51)
1 103 €/m²
0 €/m²
903
Marne (51)
835 €/m²
0 €/m²
244
Marne (51)
1 617 €/m²
0 €/m²
243
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
235
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
137
Marne (51)
1 249 €/m²
1 133 €/m²
12 805
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul critère à retenir lors d'un achat immobilier. Prévoyez des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
165 831€
162 000€ d’achat
3 831€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Vitry-en-Perthois est de 165 831 euros. Tablez en effet sur 162 000 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 3 831 €. Les taxes constituent 1 177 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 294 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
174 206€
162 000€ d’achat
12 206€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 174 206 euros, dont en moyenne 162 000 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 12 206 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 9 552 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 294 € d'émoluments du notaire.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 403€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre nouvelle maison à Vitry-en-Perthois. Pour une rénovation lourde, ce montant sera plutôt de 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des professionnels du déménagement vous reviendra à environ 1 200 euros si vous êtes à environ 100 km de distance de Vitry-en-Perthois. Un déménagement sur une distance de 800 kilomètres représentera une enveloppe d'environ 2 450 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Vitry-en-Perthois enregistrent un rebond. Le prix moyen a connu une forte hausse ces 2 dernières années, passant de 581 €/m² en 2021 à 1 350 €/m² en 2023, mais demeure légèrement plus bas qu'en 2018. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de la Marne, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 1,57 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est resté constant depuis 2021. Le prix moyen au m², de son côté, a fortement augmenté, avec un accroissement de 132,36 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Vitry-en-Perthois, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 6,6 % des habitations. Par ailleurs, il y avait 22,9 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux critères doivent être pris en compte, notamment son offre culturelle et son taux d'imposition, mais aussi la dynamique du marché ou les perspectives à long terme. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Vitry-en-Perthois sur le plan de l'investissement immobilier.