Prix du m² à
Plichancourt (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Plichancourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 617 €/m²
1 344 €/m² 1 972 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Plichancourt repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 587 € en 2018 à 1 578 € en 2021, puis à 1 617 € en 2023. Au sein des municipalités du département de la Marne, cette localité figurait à la 241e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 1,57 % sur 2 ans.
Plichancourt relève du département de la Marne (51), et est située dans le Grand-Est. En 2020, la municipalité recensait 246 habitants. En termes de population, cette municipalité se classait donc en 256e position à l'échelle du département de la Marne. Il y avait 91,6 % de propriétaires. Les maisons représentaient 94,2 % des logements, soit une très grande majorité du parc immobilier, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 55 %. On y observe des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge s'élève à 37 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Plichancourt. Sur 2022, on compte 5 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2021.
À Plichancourt, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 617 € en décembre 2023. Il pouvait osciller entre 1 344 et 1 972 €. Le prix moyen d'une maison a connu une chute de 5,66 % ces 12 derniers mois.
Le montant moyen des impôts locaux à Plichancourt était de 310 €. En revanche, le prorata temporis à payer atteignait 155 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Marne (51)
1 073 €/m²
3 933 €/m²
195
Marne (51)
1 191 €/m²
0 €/m²
223
Marne (51)
835 €/m²
0 €/m²
244
Marne (51)
1 104 €/m²
0 €/m²
88
Marne (51)
417 €/m²
0 €/m²
113
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
235
Marne (51)
1 137 €/m²
0 €/m²
860
Gardez en tête que le prix de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de rénovation, ou encore le notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
198 360€
194 040€ d’achat
4 320€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés à Plichancourt s'élève à 198 360 €. Aux 194 040 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire de 4 320 euros. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 550 € et les taxes pour 1 410 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
208 392€
194 040€ d’achat
14 352€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 208 392 euros, dont 194 040 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 14 352 € de frais de notaire, qui se partagent en 1 550 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 11 441 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 310€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Plichancourt ont besoin d'une rénovation lourde, tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à des professionnels, vous devez ajouter 1 100 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 50 kilomètres autour de Plichancourt, et 2 300 € si vous habitez à 700 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Plichancourt repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 587 € en 2018 à 1 578 € en 2021, puis à 1 617 € en 2023. Au sein des municipalités du département de la Marne, cette localité figurait à la 241e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 1,57 % sur 2 ans.
Le prix moyen a légèrement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 1 578 €/m² en 2021 à 1 617 €/m² en 2023. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré stable.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Plichancourt ? Dans ce cas, sachez qu'on comptabilisait en 2020 7,4 % de locataires, et que les appartements constituaient 1 % des habitations.
Évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier requiert une bonne connaissance du terrain et un regard avisé. Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Plichancourt !