Prix du m² à
Reims-la-Brûlée (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Reims-la-Brûlée et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Reims-la-Brûlée se remet à décroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 637 € en 2019 à 1 650 € en 2021, puis à 364 € en 2023. Cette municipalité faisait partie des moins dynamiques du département de la Marne, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 4,78 % sur 2 ans.
Localisée dans la Marne (51), Reims-la-Brûlée dépend de la région Grand-Est. La localité enregistrait une population de 221 habitants en 2020, ce qui la place en 274e position au sein du département de la Marne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (95,4 %). Les maisons constituaient 98,9 % du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 55 %. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 295 euros à Reims-la-Brûlée, mais si vous signiez l'acte d'achat en juin vous ne payiez que 147 €.
Marne (51)
1 191 €/m²
0 €/m²
223
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
435
Marne (51)
1 103 €/m²
0 €/m²
903
Marne (51)
1 617 €/m²
0 €/m²
243
Marne (51)
1 250 €/m²
0 €/m²
500
Marne (51)
1 137 €/m²
0 €/m²
860
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Une acquisition immobilière engendre des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
45 822€
43 680€ d’achat
2 142€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 m² à Reims-la-Brûlée s'élève à 45 822 €, comportant 43 680 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 2 142 euros de frais de notaire, dont 465 € d'émoluments du notaire, 317 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
48 080€
43 680€ d’achat
4 400€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez tabler sur 48 080 euros d'investissement : 43 680 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 4 400 €. Au sein de cette somme, 465 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 2 576 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 295€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking de votre nouvelle maison à Reims-la-Brûlée. Pour une rénovation lourde, cette somme pourrait aller jusqu'à 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez avoir recours à des déménageurs, vous devrez ajouter 2 450 euros si vous êtes à environ 800 km de distance de Reims-la-Brûlée, et 1 750 € si vous habitez à 400 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Reims-la-Brûlée se remet à décroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 637 € en 2019 à 1 650 € en 2021, puis à 364 € en 2023. Cette municipalité faisait partie des moins dynamiques du département de la Marne, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 4,78 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2023, le prix moyen a fortement chuté, passant de 1 650 €/m² à 364 €/m². Le loyer au m² moyen, quant à lui, a connu une forte croissance, avec 33,33 % d'augmentation.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Reims-la-Brûlée, sachez qu'en 2020, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons. De plus, 3,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, sa situation économique et son offre éducative, mais aussi la dynamique du marché ou les taux d'imposition ne sont que certains des paramètres à prendre en compte. Si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Reims-la-Brûlée, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !