Prix du m² à
Vilosnes-Haraumont (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vilosnes-Haraumont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
957 €/m²
814 €/m² 1 101 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Vilosnes-Haraumont repart à la hausse. Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement sur les 2 dernières années, avec une croissance de 62,64 % depuis 2021, mais demeure plus bas qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de la Meuse, cette localité occupait la 78e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a augmenté que de 15,09 % sur 2 ans.
Située dans la Meuse (55), Vilosnes-Haraumont se trouve dans la région Grand-Est. On estimait à 235 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place au 145e rang au sein du département de la Meuse. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (65,7 %). Les maisons représentaient 96 % des habitations, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 76,2 % des domiciles disponibles. On y rencontre une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 40 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Avec 6 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de plus qu'en 2021) on peut noter que l'immobilier est assez stable à Vilosnes-Haraumont.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Vilosnes-Haraumont avaient un prix au m² moyen de 875 €, et celui-ci fluctuait de 665 à 1 085 €. Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé en 1 an. Ce dernier est passé de 454 € en 2022 à 875 € en 2023.
Si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin à Vilosnes-Haraumont, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 136 euros, contre 273 € pour une année complète.
Meuse (55)
681 €/m²
0 €/m²
179
Meuse (55)
399 €/m²
0 €/m²
336
Meuse (55)
786 €/m²
0 €/m²
227
Meuse (55)
1 005 €/m²
0 €/m²
128
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
50
Meuse (55)
1 194 €/m²
0 €/m²
189
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
121
Meuse (55)
527 €/m²
0 €/m²
360
Outre le prix de vente de votre bien, un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
107 962€
105 000€ d’achat
2 962€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Vilosnes-Haraumont est de 107 962 euros, incluant 105 000 € pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 2 962 euros, dont 1 360 € de débours, 763 € de taxes et 839 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
113 390€
105 000€ d’achat
8 390€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 113 390 euros. Tablez en effet sur 105 000 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 8 390 € de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 360 € de frais de débours, 6 191 € d'impôts et 839 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 273€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Vilosnes-Haraumont nécessitent une rénovation légère, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement dépend de la distance à couvrir entre votre ancienne maison et votre nouveau logement. Tablez sur 2 100 € si vous vous trouvez dans un rayon de 600 km autour de Vilosnes-Haraumont, et 2 800 euros si vous êtes à 1 000 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Vilosnes-Haraumont repart à la hausse. Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement sur les 2 dernières années, avec une croissance de 62,64 % depuis 2021, mais demeure plus bas qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de la Meuse, cette localité occupait la 78e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a augmenté que de 15,09 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement grimpé depuis 2 ans à Vilosnes-Haraumont. Le prix moyen au m² est passé de 538 € à 875 €, pendant que le loyer moyen passait de 8 €/m² par mois à 9 €/m² par mois.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 2,7 % des logements étaient des appartements, et qu'on observait 33,3 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier demande une bonne connaissance de la situation locale et un regard avisé. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Vilosnes-Haraumont.