Prix du m² à
Écurey-en-Verdunois (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Écurey-en-Verdunois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 005 €/m²
511 €/m² 1 499 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Écurey-en-Verdunois augmente de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 373 € en 2018 à 274 € en 2022, puis à 1 005 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de la Meuse, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 12,51 % sur 1 an.
Écurey-en-Verdunois se trouve dans la Meuse, et relève de la région Grand-Est. En 2020, sa population se chiffrait à 115 habitants, ce qui la place au 225e rang parmi les municipalités du département de la Meuse. Il y avait 93 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 98,9 % de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 76,2 % des habitations disponibles. Sa population est en moyenne âgée de 48 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est plutôt stable à Écurey-en-Verdunois, avec sur 2022 3 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
À Écurey-en-Verdunois, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui oscillait de 511 à 1 499 € en décembre 2023. Il atteignait 1 005 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a connu un accroissement de 9,96 % entre 2022 et 2023.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 257 € à Écurey-en-Verdunois, ou 128 euros pour un emménagement en juin.
Meuse (55)
681 €/m²
0 €/m²
179
Meuse (55)
714 €/m²
0 €/m²
116
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
54
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
121
Meuse (55)
957 €/m²
0 €/m²
217
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, vous devez prévoir dans votre budget les dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
123 800€
120 600€ d’achat
3 200€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Écurey-en-Verdunois est de 123 800 euros, dont 120 600 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 3 200 euros de frais de notaire, dont 876 € d'impôts, 964 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
130 035€
120 600€ d’achat
9 435€ de frais
Prévoyez 130 035 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 120 m². Outre les 120 600 euros nécessaires pour l'achat de votre bien, vous devez tabler sur des frais de notaire de 9 435 euros. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 964 € et les taxes pour 7 111 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 257€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Écurey-en-Verdunois, les travaux vous reviendront à environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à des professionnels du déménagement représentera un budget d'environ 1 400 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 200 km d'Écurey-en-Verdunois. Un déménagement sur une distance de 300 kilomètres vous coûtera autour de 1 600 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Écurey-en-Verdunois augmente de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 373 € en 2018 à 274 € en 2022, puis à 1 005 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de la Meuse, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 12,51 % sur 1 an.
Depuis 4 ans, le prix moyen au m² a fortement grimpé, avec un accroissement de 94,39 %. Quant au loyer au m² moyen, il est resté constant.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Écurey-en-Verdunois, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 3,5 % des habitants, et qu'il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville peut s'avérer une tâche complexe. Sa qualité de vie, son offre culturelle ou encore sa situation démographique ne sont que quelques uns des paramètres à prendre en compte. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité d'Écurey-en-Verdunois du point de vue de l'investissement immobilier.