Prix du m² à
Réville-aux-Bois (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Réville-aux-Bois et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Réville-aux-Bois se remet à chuter. Le prix moyen est passé de 532 €/m² en 2018 à 688 €/m² en 2019, puis à 467 €/m² en 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 403e position parmi les municipalités du département de la Meuse, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 14,74 % sur 2 ans.
Réville-aux-Bois relève du département de la Meuse, et est située dans le Grand-Est. En 2020, sa population se chiffrait à 126 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité se trouvait ainsi en 214e position au sein du département de la Meuse. Les propriétaires étaient les plus nombreux (73,1 %). Les maisons constituaient 92,4 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des logements, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 76,2 % des habitations disponibles. La population est dynamique, et son âge moyen s'élève à 40 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Réville-aux-Bois. En effet, avec 1 bien vendus sur 2020, on observe 1 vente de moins qu'en 2019.
En novembre 2021, le prix au m² moyen d'une maison à vendre à Réville-aux-Bois atteignait 467 €, et oscillait de 467 à 467 €. En 1 an, le prix moyen d'une maison est passé de 533 €/m² à 467 €/m².
Chaque année à Réville-aux-Bois, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 359 euros. Cependant, si vous deveniez propriétaire en juin le prorata temporis à régler était de 179 €.
Meuse (55)
1 067 €/m²
0 €/m²
304
Meuse (55)
1 180 €/m²
0 €/m²
653
Meuse (55)
1 005 €/m²
0 €/m²
128
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
40
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
54
Meuse (55)
527 €/m²
0 €/m²
360
Meuse (55)
957 €/m²
0 €/m²
217
Soyez conscients que le prix de votre bien n'est pas l'unique élément à retenir lors d'une acquisition immobilière. Vous devrez aussi inclure dans votre budget les frais annexes tels que les frais de notaire ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
58 403€
56 040€ d’achat
2 363€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 m² à Réville-aux-Bois est de 58 403 €, comprenant 56 040 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 2 363 euros, au sein desquels on retrouve 596 € d'émoluments du notaire, 407 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
61 301€
56 040€ d’achat
5 261€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 61 301 euros. En plus des 56 040 euros pour l'achat de votre bien, vous devez tabler sur 5 261 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 3 304 € et les émoluments du notaire pour 596 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 359€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Réville-aux-Bois nécessitent une rénovation lourde, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 200 km de distance de Réville-aux-Bois, recourir aux services de professionnels pour votre déménagement représentera un budget d'environ 1 400 euros. Pour un déménagement sur une distance de 400 kilomètres, vous devez tabler sur une enveloppe de 1 750 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Réville-aux-Bois se remet à chuter. Le prix moyen est passé de 532 €/m² en 2018 à 688 €/m² en 2019, puis à 467 €/m² en 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 403e position parmi les municipalités du département de la Meuse, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 14,74 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2021, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Le prix moyen, de son côté, a enregistré une forte diminution, avec 12,22 % de réduction.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Réville-aux-Bois, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 26,9 % des habitants. En outre, les appartements constituaient 7,6 % du parc immobilier.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, la santé de son marché et son offre éducative, mais aussi la législation ou les perspectives à long terme sont autant de critères à considérer. Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Réville-aux-Bois du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !