Prix du m² à
Sivry-sur-Meuse (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sivry-sur-Meuse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
527 €/m²
156 €/m² 862 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Sivry-sur-Meuse se remet à chuter. Le prix moyen au m² est passé de 563 € en 2018 à 636 € en 2021, puis à 532 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 310e rang au niveau du département de la Meuse, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 15,09 % sur 2 ans.
Sivry-sur-Meuse est située dans la Meuse (55), et fait partie de la région Grand-Est. La localité dénombrait 333 habitants en 2020. Au sein du département de la Meuse, cette municipalité se plaçait ainsi à la 102e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (72,8 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (94,1 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 76,2 % des habitations disponibles. La population a un âge moyen de 45 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Sur 2022, on compte 10 biens vendus, soit +4 ventes comparé à 2021. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Sivry-sur-Meuse.
À Sivry-sur-Meuse, en décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre était de 532 €/m². Il pouvait fluctuer de 160 à 862 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est réduit sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 756 € en 2022 à 532 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 380 € à Sivry-sur-Meuse. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 190 euros.
Meuse (55)
681 €/m²
0 €/m²
179
Meuse (55)
1 067 €/m²
0 €/m²
304
Meuse (55)
786 €/m²
0 €/m²
227
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
50
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
121
Meuse (55)
957 €/m²
0 €/m²
217
Si vous achetez, des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
66 174€
63 840€ d’achat
2 334€ de frais
À Sivry-sur-Meuse, vous devez prévoir un investissement total de 66 174 € pour acquérir une maison neuve de 6 pièces. Tablez en effet sur 63 840 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 2 334 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 464 €, et les émoluments du notaire 510 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
69 474€
63 840€ d’achat
5 634€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés est de 69 474 euros, comprenant 63 840 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 5 634 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 3 764 € d'impôts, 510 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 380€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 120 mètres carrés à Sivry-sur-Meuse vous coûtera autour de 144 000 euros. Pour un relooking, comptez plutôt 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 100 kilomètres de distance de Sivry-sur-Meuse, confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 1 200 €. Pour un déménagement sur une distance de 900 km, vous devez prévoir une enveloppe de 2 650 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Sivry-sur-Meuse se remet à chuter. Le prix moyen au m² est passé de 563 € en 2018 à 636 € en 2021, puis à 532 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 310e rang au niveau du département de la Meuse, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 15,09 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix au m² moyen a fortement diminué, passant de 636 € à 532 €. Quant au loyer moyen, il a enregistré une forte hausse, avec + 25 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Sivry-sur-Meuse ? Sachez qu'on observait 26,6 % de locataires en 2020, et que 4,1 % des domiciles étaient des appartements.
Pour jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, un grand nombre de paramètres doivent être considérés, notamment la santé du marché, la législation ou encore les taux d'intérêt. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous procurer plus de détails sur l'attractivité immobilière de Sivry-sur-Meuse.