Prix du m² à
Brieulles-sur-Meuse (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Brieulles-sur-Meuse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
399 €/m²
399 €/m² 399 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a connu un fort recul depuis 2018, avec une baisse de 50,31 % sur les 5 dernières années, néanmoins sa diminution a tendance à ralentir, avec 23,71 % de réduction entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, Brieulles-sur-Meuse occupait le 335e rang parmi les localités du département de la Meuse, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 15,09 % sur 2 ans.
Brieulles-sur-Meuse se situe dans la Meuse. Elle est une localité de la région Grand-Est. La municipalité affichait une population totale de 296 habitants en 2020, ce qui la place à la 112e position au sein des localités du département de la Meuse. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (74,3 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,8 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'était que de 76,2 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 47 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier se porte bien à Brieulles-sur-Meuse, avec sur 2022 9 biens vendus, soit +6 ventes comparé à 2021.
À Brieulles-sur-Meuse, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre était en moyenne de 399 €/m², et fluctuait de 399 à 399 €/m². Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison a décru de 40,89 %.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 478 € à Brieulles-sur-Meuse. En revanche, le prorata temporis à régler était de 239 euros si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Meuse (55)
1 155 €/m²
0 €/m²
89
Meuse (55)
1 423 €/m²
0 €/m²
187
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
13
Meuse (55)
786 €/m²
0 €/m²
227
Meuse (55)
1 194 €/m²
0 €/m²
189
Meuse (55)
1 156 €/m²
0 €/m²
64
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
48
Meuse (55)
957 €/m²
0 €/m²
217
Outre le prix de votre bien, des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
50 097€
47 880€ d’achat
2 217€ de frais
À Brieulles-sur-Meuse, vous devrez tabler sur un investissement global de 50 097 € pour acquérir une maison neuve de 120 m², incluant 47 880 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 2 217 €, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 509 € d'émoluments du notaire et 348 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
52 573€
47 880€ d’achat
4 693€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, prévoyez 52 573 euros d'investissement : 47 880 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 4 693 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 2 823 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 509 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 478€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Brieulles-sur-Meuse. Pour une rénovation lourde, le budget se situera plutôt autour de 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 2 300 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 700 km de Brieulles-sur-Meuse. Pour un déménagement sur une distance de 400 kilomètres, vous devrez prévoir un budget de 1 750 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu un fort recul depuis 2018, avec une baisse de 50,31 % sur les 5 dernières années, néanmoins sa diminution a tendance à ralentir, avec 23,71 % de réduction entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, Brieulles-sur-Meuse occupait le 335e rang parmi les localités du département de la Meuse, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 15,09 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a fortement chuté en 2 ans, avec un recul de 23,71 % entre 2021 et 2023. Quant au loyer moyen au m², il est resté stable.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Brieulles-sur-Meuse, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 24,3 % des habitants, et que les appartements représentaient 6,2 % des habitations.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune demande une implantation dans la vie locale et un regard avisé. Si vous voulez des infos précises sur l'attractivité de Brieulles-sur-Meuse en termes d'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !