Prix du m² à
Dannevoux (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dannevoux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
786 €/m²
662 €/m² 1 064 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Dannevoux poursuivent leur croissance. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 5 ans, avec 20,37 % d'augmentation depuis 2018, et sa progression a tendance à s'intensifier avec + 18,91 % ces 2 dernières années. Parmi les municipalités du département de la Meuse, cette localité occupait le 149e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 15,09 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Dannevoux
Localisée dans le département de la Meuse (55), Dannevoux relève de la région Grand-Est. En 2020, la localité affichait une population de 197 habitants. Au sein des localités du département de la Meuse, cette municipalité occupait ainsi la 165e position en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (82,4 %). Les maisons constituaient 98,4 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des habitations, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 76,2 % des logements disponibles. Les habitants sont âgés en moyenne de 45 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
À Dannevoux, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 786 €/m² en décembre 2023, et pouvait osciller entre 662 et 1 064 €/m². Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison a connu une hausse de 58,47 %.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 321 euros à Dannevoux, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 160 €.
Meuse (55)
399 €/m²
0 €/m²
336
Meuse (55)
1 067 €/m²
0 €/m²
304
Meuse (55)
502 €/m²
0 €/m²
123
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
48
Meuse (55)
527 €/m²
0 €/m²
360
Meuse (55)
957 €/m²
0 €/m²
217
Outre le prix de vente du bien en lui-même, des frais annexes tels que les frais de déménagement ou encore le coût de la rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
97 119€
94 320€ d’achat
2 799€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces à Dannevoux s'élève à 97 119 €, incluant 94 320 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 2 799 €, qui se partagent en 754 € d'émoluments du notaire, 685 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
101 995€
94 320€ d’achat
7 675€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devez tabler sur 101 995 euros d'investissement, dont en moyenne 94 320 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 7 675 euros. Les taxes constituent 5 561 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 754 €, et les débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 321€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation complète de votre maison de 120 mètres carrés à Dannevoux ? Dans ce cas, vous devez compter un budget d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour recourir à des professionnels du déménagement est fonction de la distance à parcourir entre votre ancienne adresse et votre nouveau logement. Comptez 2 800 euros si vous vous trouvez à environ 1 000 km de distance de Dannevoux, et 2 100 € si vous êtes à 600 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Dannevoux poursuivent leur croissance. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 5 ans, avec 20,37 % d'augmentation depuis 2018, et sa progression a tendance à s'intensifier avec + 18,91 % ces 2 dernières années. Parmi les municipalités du département de la Meuse, cette localité occupait le 149e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 15,09 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement grimpé en l'espace de 3 ans à Dannevoux. Le prix moyen au m² a enregistré une hausse de 25,96 %, pendant que le loyer au m² moyen augmentait de 20 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 1,6 % des logements, et qu'on dénombrait 17,6 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville peut être complexe. Pour cela, la santé de son marché, sa situation économique ou encore son taux d'imposition ne sont que certains des éléments à avoir en tête. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Dannevoux en termes d'investissement immobilier.