Prix du m² à
Marolles-lès-Bailly (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marolles-lès-Bailly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
811 €/m²
811 €/m² 811 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute en 4 ans, passant de 1 527 € en 2019 à 711 € en 2023, et sa baisse tend à s'amplifier avec une diminution de 40,5 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, Marolles-lès-Bailly figurait à la 378e position à l'échelle du département de l'Aube, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 14,89 % sur 2 ans.
Marolles-lès-Bailly relève du département de l'Aube. Elle est une municipalité de la région Grand-Est. En 2020, la localité affichait une population totale de 113 habitants, ce qui la place en 269e position au sein du département de l'Aube. 93,3 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,2 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 65,5 % des logements. On y observe une population active, avec un âge moyen de 42 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que l'immobilier marollais est plutôt stable avec 1 bien vendus sur 2022 (soit 1 vente de moins qu'en 2021).
À Marolles-lès-Bailly, en novembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 711 €, et celui-ci pouvait osciller de 711 à 711 €. Le prix au m² moyen d'une maison a chuté de 51,4 % entre 2022 et 2023.
À Marolles-lès-Bailly, la taxe foncière moyenne était de 520 euros, soit un prorata temporis de 260 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Aube (10)
765 €/m²
0 €/m²
291
Aube (10)
1 854 €/m²
0 €/m²
214
Aube (10)
1 806 €/m²
0 €/m²
119
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
91
Aube (10)
1 411 €/m²
0 €/m²
307
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
65
Aube (10)
837 €/m²
0 €/m²
243
Gardez à l'esprit que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou encore les frais de rénovation du bien accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
87 982€
85 320€ d’achat
2 662€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² neuve à Marolles-lès-Bailly, tablez sur un coût global de 87 982 euros, comprenant 85 320 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter 2 662 € de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 682 € d'émoluments du notaire et 620 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
92 392€
85 320€ d’achat
7 072€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces est de 92 392 euros. Ce montant inclut 85 320 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 7 072 euros. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 682 € et les taxes pour 5 031 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 520€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Marolles-lès-Bailly va nécessiter une rénovation légère, vous devez compter une enveloppe d'environ 58 800 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à un service de déménagement vous coûtera autour de 1 400 € si vous êtes dans un périmètre de 200 km autour de Marolles-lès-Bailly. Pour un déménagement sur une distance de 50 kilomètres, comptez une enveloppe de 1 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute en 4 ans, passant de 1 527 € en 2019 à 711 € en 2023, et sa baisse tend à s'amplifier avec une diminution de 40,5 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, Marolles-lès-Bailly figurait à la 378e position à l'échelle du département de l'Aube, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 14,89 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2023, le prix moyen a fortement baissé, avec 53,44 % de réduction. Quant au loyer au m² moyen, il a connu un fort accroissement, passant de 7 €/mois à 8 €/mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Marolles-lès-Bailly, sachez qu'on comptabilisait en 2020 6,7 % de locataires. En outre, les appartements constituaient 1,8 % des habitations.
Évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une bonne connaissance du terrain et un regard avisé. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Marolles-lès-Bailly.