Prix du m² à
Briel-sur-Barse (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Briel-sur-Barse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 854 €/m²
1 741 €/m² 1 991 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Briel-sur-Barse se remet à grimper. Le prix au m² moyen est passé de 1 400 € en 2018 à 1 300 € en 2021, puis à 1 800 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 81e position parmi les municipalités du département de l'Aube, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 13,23 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Aube, Briel-sur-Barse fait partie de la région du Grand-Est. En 2020, on chiffrait à 199 le nombre d'habitants de la municipalité. Au sein du département de l'Aube, cette municipalité occupait donc la 209e position en ce qui concerne la population. 85,1 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 99 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 65,5 %. Sa population est active, et son âge moyen est de 42 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Briel-sur-Barse. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, on observe -2 ventes par rapport 2021.
À Briel-sur-Barse, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 800 € en décembre 2023. Il pouvait osciller de 962 à 1 887 €. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison est passé de 2 306 €/m² à 1 800 €/m².
Il fallait compter en moyenne 447 € de taxe foncière à Briel-sur-Barse, ou un prorata de 223 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Aube (10)
1 497 €/m²
673 €/m²
431
Aube (10)
811 €/m²
0 €/m²
103
Aube (10)
1 409 €/m²
0 €/m²
473
Aube (10)
1 170 €/m²
0 €/m²
411
Aube (10)
1 411 €/m²
0 €/m²
307
Aube (10)
837 €/m²
0 €/m²
243
Le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul chiffre à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
165 831€
162 000€ d’achat
3 831€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés à Briel-sur-Barse s'élève à 165 831 € : 162 000 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent environ 3 831 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 1 177 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 294 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
174 206€
162 000€ d’achat
12 206€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 4 pièces est de 174 206 euros. Cette somme comporte 162 000 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 12 206 €. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 9 552 € d'impôts et 1 294 € d'émoluments du notaire.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 447€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 77 400 euros pour une rénovation complète de votre maison de 4 pièces à Briel-sur-Barse. Pour une rénovation légère, comptez plutôt 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à une entreprise est proportionnel à la distance à couvrir entre votre ancienne maison et votre nouveau logement. Le prix d'un tel service représente habituellement 800 € si vous emménagez dans la même ville, et 1 550 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 400 kilomètres de Briel-sur-Barse.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Briel-sur-Barse se remet à grimper. Le prix au m² moyen est passé de 1 400 € en 2018 à 1 300 € en 2021, puis à 1 800 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 81e position parmi les municipalités du département de l'Aube, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 13,23 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes se sont fortement accrues depuis 2020 à Briel-sur-Barse. Le loyer moyen a enregistré un accroissement de 100 %, pendant que le prix au m² moyen passait de 1 518 € à 1 800 €.
Si vous songez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'il y avait 14,9 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de critères très divers : santé du marché, législation, perspectives à long ou moyen terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Briel-sur-Barse sur le plan de l'investissement immobilier.