Prix du m² à
Vignot (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vignot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 568 €/m²
1 084 €/m² 1 843 €/m²
Maison
7 €/m²
6 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Vignot n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte croissance ces 5 dernières années, avec une hausse de 23,56 % depuis 2018, et son inflation a tendance à s'amplifier avec 17,63 % d'augmentation depuis 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se classait en 152e position au sein des municipalités du département de la Meuse, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 15,09 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Meuse (55), Vignot est une localité de la région Grand-Est. En 2020, sa population était évaluée à 1 299 habitants, ce qui la place en 25e position parmi les municipalités du département de la Meuse. 80,4 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,5 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 76,2 % des logements disponibles. Ses habitants ont un âge moyen de 44 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Sur 2022, on comptabilise 15 biens vendus, soit +1 vente comparé à 2021. L'immobilier est donc assez stable à Vignot.
À Vignot, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 568 €/m² en décembre 2023, et celui-ci pouvait osciller entre 1 084 et 1 843 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison a augmenté de 34,48 %.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 713 euros à Vignot. Cependant, le prorata temporis à payer atteignait 356 € pour un emménagement au mois de juin.
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
328
Meuse (55)
983 €/m²
885 €/m²
5 826
Meuse (55)
1 037 €/m²
924 €/m²
1 681
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
152
Meuse (55)
825 €/m²
0 €/m²
625
Meuse (55)
674 €/m²
0 €/m²
69
Meuse (55)
614 €/m²
0 €/m²
1 465
Gardez en tête qu'en cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que la rénovation ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
192 391€
188 160€ d’achat
4 231€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés à Vignot se chiffre autour de 192 391 euros : 188 160 € pour l'achat du bien, ce à quoi vous devrez ajouter 4 231 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 503 € de cette somme, les taxes 1 367 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
202 118€
188 160€ d’achat
13 958€ de frais
Comptez 202 118 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 6 pièces. Ce montant comporte 188 160 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 13 958 euros. Au sein de ce montant, 1 503 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 11 094 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 713€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre future maison à Vignot. Pour un relooking, une enveloppe d'environ 28 800 € devrait être suffisante.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez recourir aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez ajouter 1 600 € si vous êtes à une distance d'environ 300 km de Vignot, et 2 300 euros si vous habitez à 700 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Vignot n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte croissance ces 5 dernières années, avec une hausse de 23,56 % depuis 2018, et son inflation a tendance à s'amplifier avec 17,63 % d'augmentation depuis 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se classait en 152e position au sein des municipalités du département de la Meuse, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 15,09 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré un fort accroissement entre 2021 et 2023 à Vignot. Le prix moyen a grimpé de 17,63 %, pendant que le loyer au m² moyen connaissait une augmentation de 12,5 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'on notait 19,4 % de locataires en 2020. De plus, 8,3 % des habitations étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier exige un regard éclairé et une bonne connaissance du terrain. Pour des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Vignot, contactez sans plus attendre votre agence ORPI !