Prix du m² à
Boncourt-sur-Meuse (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Boncourt-sur-Meuse et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Boncourt-sur-Meuse poursuit son inflation. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 1 114 € en 2018 à 1 479 € en 2023, néanmoins sa croissance a tendance à s'affaiblir, avec + 7,64 % depuis 2021. Au sein du département de la Meuse, cette municipalité se classait en 188e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 15,09 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Meuse, Boncourt-sur-Meuse dépend de la région du Grand-Est. La municipalité enregistrait une population de 326 habitants en 2020, ce qui la place en 103e position au sein des municipalités du département de la Meuse. Les propriétaires étaient les plus nombreux (86,2 %). Le parc immobilier était composé à 93,5 % de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 76,2 % des logements. La population est active, et son âge moyen est de 44 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Boncourt-sur-Meuse est plutôt stable. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, cela représente -4 ventes comparé à 2021.
À Boncourt-sur-Meuse, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix qui fluctuait de 1 479 à 1 479 €/m², et qui était en moyenne de 1 479 €/m².
Si vous signiez l'achat de votre bien en juin à Boncourt-sur-Meuse, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 223 €, contre 447 euros pour une année complète.
Meuse (55)
1 656 €/m²
1 087 €/m²
396
Meuse (55)
674 €/m²
0 €/m²
69
Meuse (55)
614 €/m²
0 €/m²
1 465
Meuse (55)
510 €/m²
0 €/m²
225
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
136
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
145
Meuse (55)
1 568 €/m²
0 €/m²
1 300
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
181 548€
177 480€ d’achat
4 068€ de frais
À Boncourt-sur-Meuse, prévoyez un investissement global de 181 548 euros pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces. Tablez en effet sur 177 480 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 4 068 euros. Au sein de ce montant, 1 418 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 290 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
190 723€
177 480€ d’achat
13 243€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 190 723 euros, dont 177 480 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 13 243 euros de frais de notaire, dont 1 418 € d'émoluments du notaire, 10 465 € de taxes et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 447€ d’impôts locaux
Vous devez compter une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Boncourt-sur-Meuse. Pour une rénovation lourde, tablez plutôt sur 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 700 km de Boncourt-sur-Meuse, confier votre déménagement à des professionnels représentera une enveloppe d'environ 2 300 €. Pour un déménagement sur une distance de 400 kilomètres, vous devez tabler sur un budget de 1 750 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Boncourt-sur-Meuse poursuit son inflation. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 1 114 € en 2018 à 1 479 € en 2023, néanmoins sa croissance a tendance à s'affaiblir, avec + 7,64 % depuis 2021. Au sein du département de la Meuse, cette municipalité se classait en 188e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 15,09 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² a grimpé de 7,64 %. Le loyer moyen, de son côté, a enregistré une forte réduction, passant de 6 €/m² par mois à 5 €/m² par mois.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Boncourt-sur-Meuse, sachez qu'en 2020, 6,5 % des logements étaient des appartements, et que les locataires constituaient 13,1 % des habitants.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, un certain nombre d'éléments doivent être considérés, notamment son offre culturelle, la santé de son marché ou encore son taux d'imposition. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité de Boncourt-sur-Meuse sur le plan de l'investissement immobilier.