Prix du m² à
Euville (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Euville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 037 €/m²
815 €/m² 1 439 €/m²
Appartement
924 €/m²
875 €/m² 974 €/m²
Maison
7 €/m²
5 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Euville enregistre un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 074 € en 2018 à 800 € en 2021, puis à 1 181 € en 2023. Au niveau du département de la Meuse, cette municipalité figurait en 98e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 15,09 % sur 2 ans.
Euville compte parmi les municipalités du département de la Meuse (55). Elle est située dans le Grand-Est. On estimait à 1 644 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Cette localité avait donc l'une des populations les plus importantes du département de la Meuse. Les propriétaires constituaient 79,5 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 93,3 % de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 76,2 % des habitations disponibles. L'âge moyen des habitants s'élève à 42 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
La valeur foncière d'une maison à vendre à Euville pouvait osciller de 836 à 1 506 €/m² en décembre 2023, et s'élevait en moyenne à 1 181 €/m². Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison a connu une progression de 2,61 %.
Le montant moyen des impôts locaux était de 587 € à Euville, mais si vous emménagiez au mois de juin vous ne payiez que 293 euros.
Meurthe-et-Moselle (54)
945 €/m²
0 €/m²
358
Meuse (55)
983 €/m²
885 €/m²
5 826
Meuse (55)
825 €/m²
0 €/m²
625
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
199
Meuse (55)
1 147 €/m²
0 €/m²
1 090
Meuse (55)
1 568 €/m²
0 €/m²
1 300
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
145 242€
141 720€ d’achat
3 522€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Euville représente un coût global d'environ 145 242 € : 141 720 euros pour l'acquisition du bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 522 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 030 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Enfin, 1 132 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
152 569€
141 720€ d’achat
10 849€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez compter 152 569 euros d'investissement. Aux 141 720 euros pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter 10 849 € de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 132 € d'émoluments du notaire, 8 356 € d'impôts et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 587€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Euville a besoin d'un relooking, comptez une enveloppe d'environ 28 800 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez ajouter 2 800 euros si vous êtes à une distance d'environ 1 000 kilomètres d'Euville, et 1 400 € si vous habitez à 200 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Euville enregistre un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 074 € en 2018 à 800 € en 2021, puis à 1 181 € en 2023. Au niveau du département de la Meuse, cette municipalité figurait en 98e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 15,09 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes se sont fortement accrues ces 2 dernières années à Euville. Le prix moyen au m² a enregistré une inflation de 47,62 %, pendant que le loyer moyen passait de 7 €/m² par mois à 9 €/m² par mois.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'on observait 20,5 % de locataires en 2020, et que les appartements représentaient 6,7 % des logements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune demande une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension d'éléments très divers. Avec son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité d'Euville sur le plan de l'investissement immobilier !