Prix du m² à
Frémeréville-sous-les-Côtes (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Frémeréville-sous-les-Côtes et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Frémeréville-sous-les-Côtes se remettent à chuter. Le prix moyen a enregistré une forte réduction en l'espace de 2 ans, passant de 892 €/m² en 2021 à 731 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2019. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 317e position au sein des localités du département de la Meuse, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 15,09 % sur 2 ans.
Localisée dans la Meuse (55), Frémeréville-sous-les-Côtes est une municipalité de la région Grand-Est. En 2020, sa population était estimée à 126 habitants. Au sein des localités du département de la Meuse, cette localité se plaçait ainsi à la 214e position en ce qui concerne la population. On comptait 63,3 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (85,5 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 76,2 %. On y rencontre une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 39 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Frémeréville-sous-les-Côtes puisqu'on comptabilise 2 biens vendus sur 2022, soit -1 vente comparé à 2020.
La valeur foncière d'une maison à vendre à Frémeréville-sous-les-Côtes variait entre 731 et 731 €/m² en décembre 2023, et était en moyenne de 731 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 647 €/m² en 2022 à 731 €/m² en 2023.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 479 € à Frémeréville-sous-les-Côtes, ou 239 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Meuse (55)
1 656 €/m²
1 087 €/m²
396
Meuse (55)
788 €/m²
0 €/m²
273
Meuse (55)
825 €/m²
0 €/m²
625
Meuse (55)
674 €/m²
0 €/m²
69
Meuse (55)
1 568 €/m²
0 €/m²
1 300
Outre le prix du bien en lui-même, votre budget doit aussi inclure les dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
90 418€
87 720€ d’achat
2 698€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² dans le neuf à Frémeréville-sous-les-Côtes, tablez sur un investissement total de 90 418 €. Prévoyez en effet 87 720 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 2 698 €. Ce montant se décompose en 701 € d'émoluments du notaire, 637 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
94 953€
87 720€ d’achat
7 233€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 94 953 euros, répartis entre 87 720 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 7 233 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 5 172 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes. Pour finir, 701 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 479€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Frémeréville-sous-les-Côtes nécessite un relooking, les travaux vous reviendront à environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 2 650 euros si vous êtes à une distance d'environ 900 km de Frémeréville-sous-les-Côtes. Pour un déménagement sur une distance de 700 kilomètres, tablez sur une enveloppe de 2 300 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Frémeréville-sous-les-Côtes se remettent à chuter. Le prix moyen a enregistré une forte réduction en l'espace de 2 ans, passant de 892 €/m² en 2021 à 731 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2019. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 317e position au sein des localités du département de la Meuse, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 15,09 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré un fort recul depuis 2 ans, passant de 892 € en 2021 à 731 € en 2023. Le loyer moyen, quant à lui, est resté stable.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Frémeréville-sous-les-Côtes, sachez qu'on observait 32,7 % de locataires en 2020, et que les appartements représentaient 9,7 % des logements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si facile. Les perspectives à moyen ou long terme, les taux d'intérêt ou encore la dynamique du marché sont autant d'éléments à considérer. Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Frémeréville-sous-les-Côtes sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !