Prix du m² à
Geville (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Geville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
825 €/m²
455 €/m² 3 357 €/m²
Maison
4 €/m²
4 €/m² 4 €/m²
Appartement
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Geville enregistrent un rebond. Le prix moyen est passé de 630 €/m² en 2018 à 363 €/m² en 2021, puis à 2 091 €/m² en 2023. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département de la Meuse, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 15,09 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Meuse (55), Geville relève de la région du Grand-Est. En 2020, la localité dénombrait 619 habitants, ce qui la place en 50e position parmi les municipalités du département de la Meuse. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 76,1 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 92 % de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 76,2 % des habitations disponibles. Les habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge s'élève à 38 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
À Geville, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre fluctuait entre 598 et 3 357 €/m². En moyenne, il était de 2 091 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé de 155,31 % en l'espace de 1 an.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 441 euros à Geville, ou 220 € si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Meurthe-et-Moselle (54)
945 €/m²
0 €/m²
358
Meuse (55)
788 €/m²
0 €/m²
273
Meuse (55)
1 037 €/m²
924 €/m²
1 681
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
152
Meurthe-et-Moselle (54)
1 000 €/m²
0 €/m²
179
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
341
Meuse (55)
1 568 €/m²
0 €/m²
1 300
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
256 108€
250 920€ d’achat
5 188€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Geville nécessite un investissement total d'environ 256 108 €, incluant 250 920 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 5 188 euros, qui se partagent en 1 823 € d'impôts, 2 005 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
269 080€
250 920€ d’achat
18 160€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés est de 269 080 euros. En dehors des 250 920 euros pour le bien en lui-même, vous devez compter environ 18 160 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 2 005 € d'émoluments du notaire et 14 795 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 441€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Geville a besoin d'une rénovation légère, les travaux vous reviendront à environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours à un déménageur dépend de la distance à couvrir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouveau logement. Le prix d'un tel service s'élève généralement à 1 750 euros si vous vous trouvez à environ 400 kilomètres de distance de Geville, et 2 100 € si vous êtes à 600 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Geville enregistrent un rebond. Le prix moyen est passé de 630 €/m² en 2018 à 363 €/m² en 2021, puis à 2 091 €/m² en 2023. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département de la Meuse, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 15,09 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation depuis 2021, avec un accroissement de 476,03 % en l'espace de 2 ans. Le loyer au m² moyen, quant à lui, s'est fortement réduit, passant de 6 €/mois à 5 €/mois.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier à Geville ? Sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 23,5 % des habitants, et que 7,3 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de facteurs très divers : législation, santé du marché, taux d'imposition... Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Geville en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !