Prix du m² à
Vieux-Rouen-sur-Bresle (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vieux-Rouen-sur-Bresle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 115 €/m²
950 €/m² 1 342 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Vieux-Rouen-sur-Bresle se remettent à décroître. Le prix moyen a fortement baissé depuis 2 ans, passant de 1 486 €/m² en 2021 à 1 115 €/m² en 2023, mais demeure un peu plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 630e rang dans le département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 4,94 % sur 2 ans.
Vieux-Rouen-sur-Bresle est située dans la Seine-Maritime (76), en Normandie. On chiffrait à 563 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place à la 297e position parmi les localités du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 73,7 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 55,6 %. La moyenne d'âge de la population est de 43 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que l'immobilier vieux-rouennais est plutôt stable. En effet, avec 2 biens vendus sur 2022, cela représente -4 ventes comparé à 2021.
À Vieux-Rouen-sur-Bresle, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre était en moyenne de 1 115 €/m². Elle pouvait varier entre 804 et 1 397 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu une chute de 21,86 % entre 2022 et 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 867 euros à Vieux-Rouen-sur-Bresle, mais si vous signiez l'achat de votre bien en juin vous ne payiez que 433 €.
Seine-Maritime (76)
2 301 €/m²
0 €/m²
201
Seine-Maritime (76)
1 798 €/m²
0 €/m²
478
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
143
Seine-Maritime (76)
1 668 €/m²
0 €/m²
571
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
225
Somme (80)
1 431 €/m²
0 €/m²
544
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
210
Seine-Maritime (76)
1 300 €/m²
0 €/m²
238
En cas d'acquisition, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le notaire ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
103 241€
100 350€ d’achat
2 891€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Vieux-Rouen-sur-Bresle vous demandera un investissement total d'environ 103 241 euros, dont 100 350 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 2 891 euros, au sein desquels on retrouve 802 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 729 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
108 429€
100 350€ d’achat
8 079€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 90 mètres carrés ancienne, comptez 108 429 euros d'investissement. Tablez en effet sur 100 350 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 8 079 € de frais de notaire. Les taxes constituent 5 917 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 802 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 867€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir un budget d'environ 21 600 € pour un relooking des 5 pièces de votre maison à Vieux-Rouen-sur-Bresle. L'enveloppe sera plutôt de 108 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous déménagez dans la même ville, confier votre déménagement à des professionnels représentera un budget d'environ 800 euros. Un déménagement sur une distance de 100 kilomètres vous coûtera autour de 1 000 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Vieux-Rouen-sur-Bresle se remettent à décroître. Le prix moyen a fortement baissé depuis 2 ans, passant de 1 486 €/m² en 2021 à 1 115 €/m² en 2023, mais demeure un peu plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 630e rang dans le département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 4,94 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est demeuré stable entre 2021 et 2023. Quant au prix au m² moyen, il a fortement chuté, avec une réduction de 24,97 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Vieux-Rouen-sur-Bresle, sachez qu'en 2020, il y avait 25,9 % de locataires. De plus, 0,3 % des habitations étaient des appartements.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, un certain nombre de paramètres doivent être considérés, notamment la dynamique du marché, les perspectives à long terme ou encore la législation. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Vieux-Rouen-sur-Bresle.