Prix du m² à
Saint-Martin-au-Bosc (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Martin-au-Bosc et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 300 €/m²
1 012 €/m² 1 342 €/m²
Maison
8 €/m²
6 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Martin-au-Bosc baisse de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une forte réduction entre 2021 et 2023, avec un recul de 17,36 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait au 603e rang dans le département de la Seine-Maritime, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 4,94 % sur 2 ans.
Saint-Martin-au-Bosc se situe en Seine-Maritime. Elle est une localité de la région de la Normandie. La municipalité enregistrait une population de 262 habitants en 2020, ce qui la place à la 443e position au niveau du département de la Seine-Maritime. On dénombrait 82,8 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,2 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 55,6 % des logements disponibles. On y observe des habitants dynamiques, avec une moyenne d'âge de 38 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 3 biens vendus sur 2022 (soit -1 vente par rapport 2021) on peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Saint-Martin-au-Bosc.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Saint-Martin-au-Bosc avaient un prix qui variait entre 1 288 et 1 807 €/m². En moyenne, il atteignait 1 552 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a connu une baisse de 30,18 % en l'espace de 1 an.
Si vous achetiez en juin à Saint-Martin-au-Bosc, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 202 €, contre 404 euros pour une année complète.
Seine-Maritime (76)
2 301 €/m²
0 €/m²
201
Seine-Maritime (76)
1 798 €/m²
0 €/m²
478
Seine-Maritime (76)
861 €/m²
0 €/m²
658
Seine-Maritime (76)
1 435 €/m²
0 €/m²
472
Seine-Maritime (76)
2 806 €/m²
0 €/m²
504
Seine-Maritime (76)
1 115 €/m²
0 €/m²
590
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien est loin d'être le seul critère à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Vous devez aussi inclure dans votre budget les dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
143 171€
139 680€ d’achat
3 491€ de frais
Pour acheter une maison de 4 pièces neuve à Saint-Martin-au-Bosc, vous devrez tabler sur un investissement global de 143 171 euros, comprenant 139 680 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 3 491 €, dont 1 360 € de débours, 1 015 € de taxes et 1 116 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
150 392€
139 680€ d’achat
10 712€ de frais
Prévoyez 150 392 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 90 mètres carrés. Aux 139 680 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez rajouter 10 712 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 116 € de ce chiffre, les impôts 8 236 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 404€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de réaliser une rénovation légère des 90 m² de votre maison à Saint-Martin-au-Bosc ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour avoir recours à des professionnels du déménagement est proportionnel à la distance à parcourir entre votre ancien logement et votre nouvelle maison. Le coût d'un tel service est généralement de 1 000 euros si vous êtes à environ 100 km de distance de Saint-Martin-au-Bosc, et 1 400 € si vous vous trouvez à 300 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Martin-au-Bosc baisse de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une forte réduction entre 2021 et 2023, avec un recul de 17,36 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait au 603e rang dans le département de la Seine-Maritime, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 4,94 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est resté stable sur les 2 dernières années. Le prix moyen au m², de son côté, a fortement décru, avec -17,36 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Martin-au-Bosc ? Sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements, et qu'on comptabilisait 17,2 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier demande une connaissance d'un grand nombre de facteurs et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Saint-Martin-au-Bosc.